Über dieses Traum-Haus
Objektbeschreibung
Dieses charmante Endreihenhaus aus dem Jahr 1976 in super gepflegtem Zustand strahlt Ruhe und Familienidyll aus. Mit 145 m2 Wohnfläche auf einem großzügigen 439 m2 Grundstück bietet es Platz für all Ihre Träume - und das alles frei ab Februar 2026 (nach Absprache).
Treten Sie ein; 5 lichtdurchflutete Zimmer über zwei Etagen, Wohnzimmer mit Panoramafenster, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro und oder Fernsehzimmer. Ein helles Dachstudio mit zusätzlichem Stauraum - perfekt als kreativer Rückzugsort, Schlafzimmer, oder Spielparadies für Kinder.
Im geräumigen Badezimmer erwartet Sie pure Entspannung mit Wanne und Dusche und WC.
Ein separates Gäste-WC sorgt dafür, dass Ihre Besucher sich wie zu Hause fühlen.
Genießen Sie moderne Annehmlichkeiten, die das Leben leichter machen. Die elektrischen Außenrollläden mit Zeitschaltuhr, sowie die zuverlässige Alarmanlage, welche Ihr Zuhause schützt.
Der große Garten mit Gartenhaus lädt zum Träumen ein - ob Gemüse anbauen, Blumen pflanzen oder einfach die Seele baumeln lassen. Der kleine Gartenteich schafft eine Oase der Ruhe. Entspannen Sie auf der großen Terrasse bei einem Sonnenuntergang, oder unter der überdachten Loggia, geschützt vor Regen und Wind.
Der Vollkeller mit Außenzugang ist ein wahres Juwel: Ein großer Hobbyraum für Bastler, Musiker oder Fitnessbegeisterte. Für pure Wellness: Eine Sauna mit Dusche.
Natürlich ist es auch möglich, den Wohnkeller als Einliegerwohnung zu nutzen.
Praktisches Plus, die moderne Gas-Heizung aus 2015 und die Einzelgarage für Ihr Fahrzeug.
Ausstattung
Dieses Endreihenhaus ist in einem top Zustand, bereit für den Einzug.
Alles auf einen Blick:
Endreihenhaus mit Garten und Garage
Nutzfläche Keller ca. 60 m2
Provisionsfrei- direkt vom Eigentümer
Baujahr 1976
145 m2 Wohnfläche
439 m2 Grundstück
5 Zimmer inclusive Dachstudio
1Badezimmer mit Wanne und Dusche und WC
1 Gäste WC
Vollkeller mit Party und Hobbyraum
Sauna mit Dusche
Gasheizung( 2015)
Elektrische Außenrollläden mit Zeitschaltuhr
Alarmanlage
Garage
20 min in Hamburg (A7 Abfahrt Quickborn)
Direkte Bus und Bahnanbindung
Zentrale Lage in Ortskern von Ellerau
Ellerau - erfahren wie es sich anfühlt, nach Hause zu kommen.
Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung - wir freuen uns auf Sie!
Lage
Lagebeschreibung
Ellerau verbindet ländliche Idylle mit perfekter Nähe zu Hamburg. In nur 20 min sind Sie direkt in der Innenstadt von Hamburg, die Autobahnauffahrt ist 6 min entfernt. Bus und Bahnanbindung ist in der Nähe.
Alles Wichtige liegt fußläufig und ist in wenigen Minuten erreichbar.
Direkt nebenan finden Sie alles für Ihren Einkauf, EDEKA und ALDI, frische Produkte, Bäcker und Apotheke. Kita und Schule sorgen für herzliche Atmosphäre.
Der Ellerauer Bürgerpark mit einem Freibad, Spielplatz, Restaurant ist in direkter Nähe.
