| Miete | 1610 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 399 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 107 € |
| Kaution | 5760€ |
Checkliste:
- Sie suchen nach einem Zuhause, in dem Sie und Ihre Familie naturnah leben können und gleichzeitig gut angebunden sind?
- Sie genießen den Luxus eines festen PKW-Stellplatzes, der für Elektromobilität vorbereitet ist? (bei Bedarf ist auch ein weiterer Stellplatz vorhanden)
- Sie freuen sich über großzügige, lichtdurchflutete Räume, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen?
- Sie nutzen gerne Stauraummöglichkeiten für die alltäglichen Dinge des Lebens?
- Sie möchten regenerative Energien nutzen, die dazu beitragen unsere Umwelt nachhaltig zu bewahren und Sie gleichzeitig vor zukünftigen Energiekostensteigerungen schützen?
- Sie freuen sich über eine moderne Wohneinheit in Erstbezug?
- Sie suchen langfristigen Wohnraum und schätzen respektvollen Umgang?
Wenn Sie diese Fragen mit „Ja“ beantworten können, dann freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.
Das Haus soll bis Februar 2026 bezugsfertig sein. Die Bilder zeigen Einrichtungsvorschläge. Sie finden weitere Einrichtungsvorschläge und eine 360 Grad Tour auf der Homepage der Deutschen Reihenhaus:
https://360.immo.tours/?project=70e9ed95-1699-4c02-a9f6-40d6180a5149
Besichtigungen sind ab dem 27.12.25 möglich.
Die hochwertige neue Einbauküche ist fester Bestandteil der Wohneinheit und wird für 90€ mitvermietet. Die 3D-Ansichten und Ausstattungsliste der Einbauküche können Sie bei Interesse bereits erhalten.
Zum Reihenhaus können bis zu zwei Stellplätze (vorgerüstet für E-Mobiliität) zu je 45 Euro angemietet werden.
Steckbrief:
- Erstbezug in Neubau (01-2026)
- Gesamtnutzfläche ca. 133m² (davon ca. 120m² Wohnfläche)
- Erdgeschoss: Windfang, Gästetoilette, großes Wohnzimmer mit offener Küche, Zugang zu Terrasse & Garten
- Obergeschoss: Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Badezimmer I (mit Dusche), Hauswirtschaftsraum auch als Arbeits- oder Gästeraum nutzbar (er ist mit Fenster und Laminatfußoden ausgestattet und ein weiterer Waschmaschinenanschluss ist im DG verfügbar)
- Dachgeschoss: Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, Abstellraum, Badezimmer II (mit Badewanne & Waschmaschinenanschluss)
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Effizienzheizkörper in den Obergeschossen
- niedrige Heizkosten dank KfW55-Standard
- Wohnraumlüftung (Komfort Plus) sorgt für frische Luft und ein angenehmes Raumklima
- elektrische Rollläden
- 1 PKW-Stellplatz (vorbereitet für E-Mobilität) hinter dem Haus. (Bei Bedarf kann noch ein zweiter Stellplatz angemietet werden.)
- Platz für Fahrräder/Motorrad vor dem Haus
- gemeinschaftliche Nutzung regenerativer Energien (Photovoltaik, Wärmepumpe und Biogas)
- moderne Netzwerkverkabelung
- Glasfaseranschluss (Highspeed-Internet)
- Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank für Gartengeräte sowie eine zusätzliche Gartenbox
- dank Hausverwaltung wird sich auf dem Gelände der Reihenhaussiedlung um Winterdienst, Straßenreinigung, Müllabfuhr, usw. gekümmert
- hochwertige Einbauküche (z.B.: Induktionsfeld mit eingelassener Dunstabzugshaube, Herd mit Sous Vide-Funktion und vielem mehr)
Mikrolage:
- Reihenhaussiedlung am Oranienburger Kanal in schöner Lage
- von der Straßenseite aus blicken Sie auf eine freie Feldfläche, während Sie von der Terrassenseite auf eine Grünanlage (in Entstehung) schauen
- in unmittelbarer Nähe verläuft der Rad- und Fußweg am Havelkanal
- in der Nähe befindet sich außerdem eine Bushaltestelle
- Fahrradfahrzeit zum Schlosspark: 5min, zum Schloss Oranienburg/Bernauer Straße: 7min, zum Bahnhof/S-Bahn: 10min
- weitere Infrastruktur: Spielplatz, Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in Oranienburg, Bahnhof leicht erreichbar
