| Miete | 1071 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 200 € |
| Gesamtmiete | 1221 € |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Gewerbefläche in der Stader Altstadt!
In bester Innenstadtlage, nur wenige Schritte vom Fischmarkt entfernt, erwartet Sie eine helle und großzügige Gewerbefläche von ca. 74 m², die Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Ihr Business bietet.
Die moderne Verkaufsfläche besticht durch einen stilvollen grauen Plankenbelag und eine einladende Schaufensterfront, die sich bei Bedarf öffnen lässt. Ein windgeschützter Seiteneingang sorgt zusätzlich für Komfort – sowohl für Ihre Kunden als auch für Lieferungen.
Die Fläche eignet sich für ein breites Spektrum an Nutzungen: Ob Einzelhandel, Boutiquen, Feinkost, Blumenladen oder andere Handelskonzepte, Dienstleistungen wie Kosmetik, Büroflächen oder Showrooms – hier findet jedes Geschäft die ideale Basis.
Zwei vorhandene Umkleidekabinen und optional übernehmbares Inventar erleichtern Ihnen den Start. Zudem steht eine kleine Lagerfläche sowie ein WC zur Verfügung, was den täglichen Betrieb noch komfortabler macht.
Ein weiteres Highlight ist die moderne Gastherme (2018), die für einen sehr niedrigen Gasverbrauch sorgt und somit effizient und kostensparend ist.
Die Hökerstraße überzeugt durch ihre hohe Passantenfrequenz, starke Sichtbarkeit und das lebendige Umfeld mit Cafés, Boutiquen und verschiedenen Dienstleistern. Die Gewerbefläche bietet Ihnen somit die perfekte Grundlage, um Ihre Geschäftsidee erfolgreich umzusetzen – flexibel, zentral gelegen und bereit, Ihre Vision Wirklichkeit werden zu lassen.
Derzeit liegt eine Genehmigung für den Einzelhandel vor; bitte beachten Sie, dass die Nutzung durch andere Unternehmensarten selbstverständlich der Genehmigung durch die zuständigen Behörden unterliegt
Die verbrauchsabhängigen Kosten sind von den Mietern eigenständig anzumelden.