Entwicklungspotential: (Architekten-)Haus m. bes. Wohnflair in ruhiger Lage von Bad Friedrichshall

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

#Ein ganz besonderes Wohngefühl
#Einfamilienhaus
#großzügiges (Garten-)Grundstück
#Doppelgarage plus Stellflächen

Das Architektenhaus befindet sich in gepflegter Nachbarschaft von Bad Friedrichshall und besticht durch einen sehr speziellen urban-mondänen Stil. Eine große Terrasse, Balkone und das nicht einsehbare Gartengrundstück, runden das Bild einer sehr besonderen Liegenschaft ab.

#Aufteilung Wohnebenen:
EG: Eingangsbereich, Gäste-WC, Garderobe, Diele/Flur, Küche, Hauswirtschaftsraum, Essbereich, Wohnraum, lounge Raum, Terrasse, Garten
OG: Flur, Schlafzimmer, Schlafzimmer II, Schlafzimmer III, Gästezimmer, Master-Bad

#Aufteilung Untergeschoss:
Diele/Flur, Abstell-/Kellerräume, Partyraum, Sauna

#Sonstige Fläche(n):
- Doppelgarage
- zwei Stellplatzflächen vor Garage
- großzügiger Garten

#Nutzungsmöglichkeiten:
- Eigennutzung (familienfreundliches Wohnen)
- Vermietung (neue Arbeitsplätze im Schwarz-Projekt-Campus)
- "Miete zahlt Rate" bei Vermietung
- Kombination Wohnen & Arbeiten

Ausstattung

- Öl-Zentralheizung inklusive Warmwasseraufbereitung (Anlagetechnik ca. 2009)
- PVC-/Holz-Fenster (Doppelisolierverglasung)
- größtenteils Fliesenboden
- großzügiges modernisiertes (Tageslicht-)Master-Bad mit bodenebener Dusche
- Balkon mit Gartenblick
- große Terrassenfläche
- Einbauküche inkl. aller maßgeblicher Elektrogroßgeräte
- Kachelofen
- lounge Raum
- Doppelgarage
- gepflegter Zustand – teilweise modernisierungsbedürftig

Sonstiges

Die Angaben zum Objekt dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit sowie Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Lage

Lagebeschreibung

Ruhige und dennoch zentrale Lage in gepflegter Nachbarschaft. Gute Anbindung an die gesamte Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel des Ortes.