| Kaufpreis | 888.000 € |
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| Provision | 3.57 |
Ein Zuhause, das Familien nicht nur Platz bietet, sondern echte Lebensqualität schafft: Dieses Haus verbindet großzügiges Wohnen mit durchdachter Aufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob gemeinsames Familienleben, ruhige Rückzugsorte oder zusätzlicher Raum für Gäste, Homeoffice oder mehrere Generationen – hier findet jeder seinen eigenen Lieblingsplatz. Die separate Einliegerwohnung eröffnet dabei zusätzliche Freiheit und Flexibilität für die Zukunft.
Bereits beim Betreten der Hauptwohnung empfängt dich ein einladender Eingangsbereich mit praktischer Diele, die den Alltag angenehm organisiert. Im Anschluss öffnet sich der helle Wohnbereich mit großen Fensterflächen und einer freundlichen Atmosphäre, in der sich Familienleben ganz selbstverständlich entfaltet. Der offene Kamin schafft besonders an kühleren Tagen einen gemütlichen Mittelpunkt für gemeinsame Abende. Direkt angrenzend befindet sich die Einbauküche, die kurze Wege ermöglicht und zum gemeinsamen Kochen und Zusammensein einlädt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein modernes Duschbad – ideal für Familienalltag oder Gäste.
Der Außenbereich erweitert das Wohnen auf besonders angenehme Weise. Die Terrasse wird schnell zum Treffpunkt für Frühstück im Freien, Grillabende oder entspannte Sommernachmittage, während der Garten Kindern Platz zum Spielen und Erwachsenen Raum zum Abschalten bietet. Zusätzlich eröffnet der Balkon einen weiteren Rückzugsort mit schönem Blick ins Grüne – perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Im Obergeschoss setzt sich das familienfreundliche Raumkonzept fort. Mehrere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das zusätzliche Durchgangszimmer eignet sich ideal als Ankleide, Spielecke, Arbeitsbereich oder kleine Bibliothek. Das Badezimmer auf dieser Ebene schafft zusätzlichen Komfort im Familienalltag. Besonders schön: Vom Schlafzimmer aus gelangst du direkt auf den Balkon und startest den Morgen mit frischer Luft und einem ruhigen Moment.
Auch das Untergeschoss überzeugt mit viel praktischem Mehrwert. Neben Heizungsraum, Waschküche und großzügigen Lagerflächen stehen ein Hobbyraum sowie eine Werkstatt zur Verfügung. So finden Fahrräder, Sportequipment, Bastelprojekte oder Hobbys problemlos ihren Platz, ohne den Wohnbereich einzuschränken.
Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Sie verfügt über ein Gäste-WC, eine Einbauküche, einen Wohn-/Schlafbereich sowie ein eigenes Badezimmer. Ob für heranwachsende Kinder, Großeltern, Gäste oder als ruhiger Arbeitsbereich – die zusätzlichen Möglichkeiten schaffen langfristige Flexibilität und machen das Haus besonders attraktiv für Familien mit individuellen Lebenskonzepten.
Dieses Haus vereint Großzügigkeit, Geborgenheit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer angenehmen Wohnatmosphäre. Balkon, Terrasse und Garten schaffen wertvolle Freiräume für die ganze Familie, während die Einliegerwohnung zusätzlichen Spielraum für die Zukunft bietet. Ein Zuhause, in dem man ankommt, sich entfalten kann und gerne bleibt.
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Die Energieeffizienzklasse ist F.