Renovierte 82m² Wohnung im Grünen nahe Saaleck Kaserne

Information

Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Großzügige Wohnung im EG eines ruhigen 5 Parteien Mehrfamilienhauses. Wärmegedämmte Fassade, neue Wärmepumpenheizungsanlage, doppeltverglaste Kunststofffenster, eigene Terrasse, großer Hinterhof & Garten. Stellplatz mit E-Ladesäule im Hinterhof direkt vor dem Hintereingang.

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2024 komplett renoviert, neues Laminat in Wohn- und Schlafzimmer, neuem Fliesenboden in der Küche, Decken und Wände frisch gestrichen, neue Türen & Drücker, bereits erneuerte Duschkabine, Hinterausgang zur neu gepflasterten eigenen Terrasse und Garten. Neuvermietung zum 01.08.2025

9m² Bad mit Wanne, Dusche & Fenster
17m² Wohnküche (mit Einbauküche)
1m² Flurbereich
2m² Abstellraum
25m² Wohnzimmer
20m² Schlafzimmer
32m² Terrasse

Großer umzäunter Garten und Stellplatz hinterm Haus direkt vor der Tür.

Anfragen bitte mit vollständigem Namen/Wohnort/Beruf/Rückruftelefonnummer sowie wieviele Personen/Haustiere einziehen möchten. Da die Wohnung derzeit vermietet ist sind Besichtigungen nur eingeschränkt für ausgewählte Bewerber möglich. Bei Mietinteresse ist eine ausführlich Selbstauskunft & 3 Monatsmieten Kaution erforderlich.

Sonstiges

Kaltmiete: 595,- EUR
Betriebskostenvorauszahlung (1 Person): 160,- EUR
zzgl. 40 EUR für Einbauküche mit Spülmaschine, Kühlschrank, Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug
zzgl. 25 EUR für Stellplatz im Hof
zzgl. 30 EUR für HighSpeed Internet & Sat (Astra & Hotbird)
zzgl. 25 EUR für ca. 10m² großen Gartenschuppen mit Betonboden & neuem Dach
Gesamtmiete: 875,- EUR

Lage

Lagebeschreibung

Verkehrsgünstig gelegen im Ortsteil Lager Hammelburg
Bushaltestelle direkt gegenüber (Linien nach Hammelburg, Bad Kissingen, Schweinfurt, günstiger Seniorenshuttle fährt nach Vereinbarung)
Ideal für Beschäftigte in der Saaleck-Kaserne (2min Fußweg)
Gute Pizzeria in ca. 150m bzw. zwei Gehminuten Entfernung