+++ Gut sichtbare Gewerbeeinheit in 1A-Lage! +++

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Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-Büro

Objektbeschreibung

Diese schöne Ladenfläche befindet sich in einem gepflegten Wohn- u. Geschäftshaus im Zentrum (Fußgängerzone) von Heppenheim.

Auch Besucher-Parkplätze (Kurzparker) sind in unmittelbare Nähe vorhanden sowie eine Bushaltestellen im Einzugsbereich der Fußgängerzone.

Diese im Erdgeschoss liegende Gewerbefläche verfügt über einen ebenerdigen Zugang und über eine großzügige Schaufensterfront.

Der Fußboden ist mit hochwertigen Fliesen ausgelegt (aktuell mit einem dunkelgrauen Vinylboden belegt) und die hohe Decke gibt diesem Objekt eine ganz besondere Note: Durch die vollverglaste Front mit seinem charakteristischen Rundbogenelement genießt man über den ganzen Tag hinweg eine angenehme Tageslichtatmosphäre.

Angrenzend an die Gewerbefläche im Hof befindet sich ein separates WC für sowie einen rückwärtig gelegenen Zugang zur Fläche, der auch als Personaleingang genutzt werden kann.

Durch seine Barrierefreiheit bietet sich diese Gewerbefläche für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, wobei sich durch die baulichen und räumlichen Gegebenheiten allerdings Friseur- oder Kosmetiksalon sowie Gastronomie und Lebensmitteleinzelhandel nicht abbilden lassen.

Ich freue mich auf Ihre Besichtigungsanfrage und verbleiben in der Zwischenzeit,

mit freundlichen Grüßen

Gaby Sabry

Lage