| Kaufpreis | 159.000 € |
|---|---|
| Provision | 3,57% (3,57% inkl.19% MwSt. des notariellen Kaufpreises für den Käufer) |
Attraktive Investitionsmöglichkeit in der Nürnberger Nordstadt: Gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 53 m²
Für Kapitalanleger bietet sich hier eine erstklassige Gelegenheit: Diese charmante zwei Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Nürnberger Nordstadt hat einiges zu bieten.
Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss (Dachgeschoss) und ist seit über zehn Jahren von einer zuverlässigen und sorgfältigen Mieterin bewohnt, die gerne weiterhin bleiben möchte.
Überblick über die Wohnung:
Schlafzimmer und geräumiges Wohnzimmer
Lichtdurchflutete Küche
Tageslicht-Bad mit Badewanne unter der Schräge und Waschmaschinenanschluss
Die Wohnung ist aktuell für 705,- € warm vermietet, wobei sich die Kosten aus 560,- € für die Wohnung und den Stellplatz sowie 145,- € Nebenkosten zusammensetzen.
Der mit zum Verkauf stehende Duplex-Parkplatz (12.000 €) ergänzt dieses attraktive Angebot (eigenes Grundbuchblatt !)
Laut den vorliegenden Protokollen besteht momentan kein größerer Sanierungsbedarf; eine Sonderumlage ist nicht beschlossen oder geplant.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine solide und gut vermietete Immobilie zu investieren!