| Kaufpreis | 449.000 € |
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| Provision | 3,57% |
Dieses exklusiv durch uns angebotene, ca. 143 m² große Reihenendhaus wurde ca. im Jahr 1920 auf einem ca. 468 m² großen Grundstück erbaut und befindet sich im schönen Essen-Kupferdreh. Die gesamte Wohnfläche von ca. 143 m² verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss des Hauses. Im Erdgeschoss befindet sich mit ca. 45 m² das große Wohn- und Esszimmer, welches gemeinsam mit der offenen Küche das Herzstück des Hauses bildet. Durch die hellen Fensterfronten, die neuwertige Einbauküche sowie den direkten Zugang zu Terrasse und Garten kann man sich hier einfach nur wohlfühlen. Durch die offenen Räume ist dieser Bereich flexibel nutzbar und kann variabel eingerichtet und gestaltet werden. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein kleines Bad mit Fenster und den Anschlüssen für eine Dusche und ein WC. Im Obergeschoss befinden sich das große Hauptbadezimmer, ebenfalls mit Fenster, Dusche und WC sowie das Schlaf- und Kinderzimmer. Von diesen beiden Räumen aus hat man Zugang zu dem umlaufenden Balkon. Das Dachgeschoss des Hauses bietet nochmal drei weitere Räume, welche aufgrund des wohnraumähnlichen Ausbaus flexibel zu nutzen sind. Die Immobile wurde seit 2020 durch die Eigentümer saniert. Ein Teil der Arbeiten konnte im Jahr 2021 fertiggestellt werden, wie beispielsweise die Küche, die Böden im Erd- und Obergeschoss, die Fenster im Erd- und Obergeschoss sowie das Badezimmer im Obergeschoss. Einige Sanierungsarbeiten stehen aus und manche Bereiche müssen noch saniert werden. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand März 2022). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Ihr Interesse ist geweckt und Sie wünschen weitere Informationen? Stellen Sie uns hierzu bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular, um das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung zu erhalten. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
