| Kaufpreis | 127.500 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Ihr Geld sucht ein sicheres Dach? Diese ansprechende Wohnung könnte genau das Richtige für Ihr Portfolio sein. Mit drei einladenden Zimmern, einer funktionellen Küche und einem lichtdurchfluteten Badezimmer, bietet diese Immobilie alles, was das Herz eines Mieters begehrt. Die sonnige Loggia erweitert den Wohnraum und lädt zum Genießen der ruhigen Stunden im Freien ein.
Die eigene Garage und der Kelleranteil unterstreichen den Komfort dieser Immobilie und tragen zur problemlosen Vermietbarkeit bei. Der klare und praktische Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, die langfristige Mieterzufriedenheit verspricht.
Diese Immobilie zeichnet sich nicht nur durch ihre physischen Attribute aus, sondern auch durch das bereits etablierte und langfristige Mietverhältnis, das Ihnen als Investor direkte und planbare Einnahmen sichert. Zudem ermöglicht der bewusste Einsatz von Eigenkapital bei diesem Kauf eine attraktive Verzinsung – ein Aspekt, der in Zeiten niedriger Zinsen auf Sparbüchern und Konten besonders hervorsticht.
In unsicheren Zeiten ist es ein unschätzbarer Vorteil, von Beginn an auf eine verlässliche Einnahmequelle zählen zu können, die durch Ihren Eigenkapitaleinsatz optimal ergänzt wird. Damit investieren Sie nicht nur in eine solide Immobilie, sondern nutzen Ihr Kapital effektiv und erzielen Erträge, die weit über die klassischen Sparmodelle hinausgehen.
Darüber hinaus bietet die Immobilie einen natürlichen Schutz vor Inflation und verleiht Ihrem Investment dadurch eine zusätzliche Sicherheitskomponente. Während Bares durch Inflation an Wert verliert, behält eine solide Immobilie nicht nur ihren Wert, sondern bietet das Potenzial für eine Wertsteigerung.
Machen Sie den Schritt in eine investive Zukunft, in der Ihr Kapital nicht nur erhalten bleibt, sondern durch die Immobilie und ihre Erträge eine sichtbare Performance erzielt. In dieser Wohnung investieren Sie nicht nur in Stein, sondern in ein Zuhause, das bereits heute Werte für morgen schafft – unterstützt durch Ihren klugen Einsatz von Eigenkapital.
Nach der Formel Bruttomietrendite = Jahreskaltmiete/Kaufpreis x 100 ergibt sich hier eine Bruttomietrendite von rund 5,5%.
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