| Kaufpreis | 169.000 € |
|---|---|
| Provision | 3,57% (3,57 % vom Kaufpreis) |
| Provisionshinsweis | inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis, fällig bei Notarvertrag |
Diese schöne Wohnung ist reserviert.Niedrige Nebenkosten werden immer wichtiger. Egal, ob für Sie selbst und natürlich auch, wenn Sie vermieten möchten. Mit dieser schönen und hellen Wohnung haben Sie eine gute Wahl getroffen. Gerne biete ich Ihnen diese schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Süd-Balkon in Aurach an.Sie befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses in Aurach und verfügt über ca. 57 m² Wohnfläche, die sich über eine Diele, ein Bad, eine Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer verteilen. Für Gemütlichkeit sorgt ein hochwertiger Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer. Flur, Küche und Bad wurden mit weißen Steinzeugfliesen ausgestattet. Genießen Sie Ihre freie Zeit auf Ihrem Sonnenbalkon mit Südausrichtung, den Sie vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus begehen können. In Ihrer neuen Küche ist bereits eine moderne Einbauküche vorhanden. So können Sie gleich loslegen. Ihr neues Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Ein moderner Unterschrank mit Spiegel und ein dazu passender Hochschrank gehören ebenfalls dazu. Hier ist auch der Platz für Ihre Waschmaschine. Natürlich gehört zu der Wohnung ein großes Kellerabteil mit Fenster, in dem Sie weitere Utensilien unterbringen können. Für Ihr Fahrrad gibt es einen Fahrradraum. Eine sparsame Ölzentralheizung sorgt für gemütliche Wärme. Für Ihr Auto steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung. Dieser ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Das Haus, in dem sich Ihre Wohnung befindet, wurde 1997 erbaut und 2008 modernisiert, um weiterhin einen hohen Wohnstandard zu gewährleisten. Ihre neue Wohnung ist bereits frei, so dass Sie direkt nach Abwicklung der Kaufmodalitäten einziehen bzw. vermieten können.Der Kaufpreis für Ihr neues Eigenheim beträgt 169.000,- Euro inkl. Stellplatz und Küche. Hinzu kommt eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis, die bei notarieller Beurkundung fällig wird.Neugierig geworden? Dann melden Sie sich gerne bei mir und zusammen besprechen wir, was ich für Sie tun kann.So können Sie mich erreichen:Telefon und WhatsApp: 0 98 52/78 100 26 oder E-Mail: wolf@claudia-wolf.immobilienIhre Anfragen können nur mit Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer und Adresse bearbeitet werden. Ich bitte Sie um Ihr Verständnis.Herzlichen DankClaudia WolfDie in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf mir vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend.Immo Paradise 7a5077fa 2e080597 378351#804
weitere Informationen auf www.reedb.com Objekt Nr. 1010864
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Ihre neue Wohnung befindet sich in Aurach in Mittelfranken. In Aurach gibt es u. a. Bäcker, Metzger, Apotheke und Supermarkt. Es liegt zentral zwischen Feuchtwangen und Ansbach, beide Städte können Sie auch mit dem Bus erreichen. Weiterhin verfügt Aurach über eine Anschlussstelle an die A6 - Nürnberg-Heilbronn. Dorthin brauchen Sie mit dem Auto nur wenige Minuten, das Autobahnkreuz A6/A7 erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Ansbach und Dombühl.