| Kaufpreis | 449.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Ein Zuhause mit Geschichte und Möglichkeiten
Diese freistehende Immobilie wurde 1959 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch ihre solide Substanz, den gepflegten Zustand und die ruhige Lage im beliebten Meckenheimer Ortsteil Merl. Mit der großzügigen Wohnfläche und einem Grundstück von 618 m² bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen für Familien, mehrere Generationen oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.
Erdgeschoss:
Einladende Diele mit Zugang zum Treppenhaus. Geräumiges Wohnzimmer mit Kaminmöglichkeit, angrenzende Küche, die bei Bedarf offen gestaltet werden kann. Separates Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. Schlafzimmer zur Gartenseite, ein modernes Duschbad sowie direkter Zugang von innen zur Garage.
Obergeschoss:
Ähnlicher Grundriss wie im Erdgeschoss, jedoch mit Balkon zur Gartenseite. Helle Wohnküche, offen zum Wohnzimmer mit großem Fensterbereich. Zwei weitere Zimmer, individuell nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Durch die große Gaube und das angehobene Dach entstehen kaum Dachschrägen und somit ein angenehmes Raumgefühl.
Keller:
Voll unterkellert mit drei großen und separaten Kellerräumen, eine Waschküche mit mehreren Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen und eine Außentreppe mit Zugang in den Garten.
Außenbereich:
Das gepflegte Grundstück bietet Platz für Freizeit und Erholung. Terrasse und Balkon mit Blick ins Grüne. Eine Garage mit Innenzugang und ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab.
Dieses Haus ist kein Neubau von der Stange, aber genau das macht den Reiz aus. Wer Raum, Charakter und einen Ort sucht, an dem ein neues Kapitel entstehen darf, wird sich hier sofort wohlfühlen.
Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt? Dann rufen Sie uns gerne an. Wir besichtigen mit Ihnen Ihr neues Zuhause und freuen uns auf Sie.