| Kaufpreis | 197.000 € |
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| Provision | 3,57% (3,57% vom notariell vereinbarten Kaufpreis) |
Diese Büroeinheit aus dem Jahr 1995 befindet sich im Souterrain und bietet auf insgesamt 121 m² eine ruhige und angenehme Arbeitsumgebung. Durch die Lage im Untergeschoss bleibt das Büro im Sommer angenehm kühl und ist im Winter dennoch sehr gut temperiert.
Der zentrale Hauptraum mit ca. 27 m² überzeugt durch große Südfenster und den direkten Zugang zur Terrasse. Von hier genießen Sie den Blick auf ein parkähnliches Grundstück – ein Pluspunkt für eine erholsame Pause im Freien.
Ein Besprechungsraum mit ca. 25 m² bietet ausreichend Platz für Meetings oder Teamarbeit. Weitere Räume stehen als Arbeits- oder Rückzugsbereiche zur Verfügung und sind zweckmäßig gestaltet. Die vorhandene Küche ist noch nutzbar, entspricht jedoch nicht mehr modernen Standards und kann bei Bedarf entfernt oder erneuert werden.
Das Objekt verfügt über ein großzügiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, was den Komfort für Mitarbeiter und Besucher erhöht. Ein praktischer Abstellraum ergänzt die Bürofläche.
Zur Einheit gehören zudem zwei Stellplätze in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine problemlose Erreichbarkeit.