| Kaufpreis | 427.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Die ansprechende, moderne Maissonette-Wohnung präsentiert sich hell in einer sehr begehrten familienfreundlichen Wohnlage in Emmendingen. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel natürliches Licht auf insgesamt 110m² Wohnfläche. Die Haus-ähnliche Wohnung liegt eingebettet auf einem großzügigen Grundstück mit Garten von 350 qm. Vor dem Gebäude befindet sich das eigene Carport. Es gibt ein eigenes Kellerabteil.
Die insgesamt 4 Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen. Somit steht ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse von Familien zur Verfügung. Der Schnitt, die Aufteilung der Räume und der große Garten erwecken das Gefühl, dass es sich um ein abgeschlossenes eigenes Haus handelt.
Das Erdgeschoss bietet mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich von ca. 37qm² das Herzstück der Wohnung. Hier finden Sie Möglichkeiten, Ihre Gäste stilvoll zu empfangen und mit Ihren Liebsten den Tag ausklingen zu lassen. Auf der Terrasse genießt man ein Barbecue oder einen sommerlichen Drink. Die Kinder können sich im angrenzenden Garten entfalten. Die Küche kann selbst gestaltet werden. Es steht ausreichend Fläche zur Verfügung, um eine Koch-Oase zu schaffen, die allen zeitgemäßen Ansprüchen einer voll ausgestatteten Einbauküche entspricht. Vom Essbereich gelangen Sie außerdem auf eine kleine Frühstücksterrasse mit Blick in den gewachsenen Vorgarten.
Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, darunter zwei Kinderzimmer, die sich perfekt für eine Familie eignen. Der direkte Zugang zu beiden Balkonen sorgt für Privatsphäre und Rückzug. Das Hauptschlafzimmer besticht durch seine Großzügigkeit mit ausreichend Platz für Stauraum und Schränke. Für eine Auszeit zu Hause steht ein geräumiges, modernes Badezimmer mit Badewanne bereit. Das zusätzliche, separate WC bietet Flexibilität im Alltag und Diskretion für Ihre Gäste.
Gleich zwei Balkone ermöglichen einen malerischen Ausblick auf die ruhige Umgebung und stehen als ideale Orte für Entspannung und Genuss bereit. Der Blick kann dabei auf den weitläufigen Garten mit Terrasse schweifen wobei die Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung schier endlos sind. Von der Spielwiese mit Trampolin für Kinder bis hin zur grünen Oase mit Blumen und Gemüsebeeten ist alles möglich.
Zu beachten ist, dass sich im Dachgeschoss eine Wohnung befindet, welche nicht zum Angebot dazugehört, da diese geteilt worden ist.
Diese besondere Immobilie bietet für Familien die perfekte Gelegenheit, die sich ausreichend Platz wünschen und sich in ihrem neuen Zuhause entfalten möchten. Mit dieser Immobilie investieren Sie in eine Wohnung, nutzen jedoch sämtliche Vorzüge eines Hauses.