| Kaufpreis | 699.000 € |
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| Provision | 3,57% |
Kapitalanleger aufgepasst! Zum Verkauf steht ein Immobilienportfolio bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern in Ilmenau und dem Ilmenauer Ortsteil Langewiesen. Das Mehrfamilienhaus in Ilmenau, Ortsteil Langewiesen wurde im Jahre 1905 als Fachwerkhaus errichtet und verfügt über drei Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 62 m² bis ca. 76 m². 2001 erfolgte eine Kernsanierung. 2018 sind das Erdgeschoss renoviert und ein Badezimmer komplett modernisiert worden. 2021 wurde der Warmwasserspeicher der Gas-Zentral-Heizung erneuert und vergrößert. Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Waschmaschinenraum. Darüber hinaus gehören ein Nebengebäude mit Abstellräumen und Fahrradraum sowie ein großer Garten zum Objekt. Der Außenbereich mit überdachter Grillecke und Sitzgruppe, einer Spielecke mit Klettergerüst für Kinder und einigen Obstbäumen und Beeten heben den Wohnkomfort zusätzlich und werden von der Hausgemeinschaft aktiv genutzt. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 998 m². Langewiesen - Die aktuellen Mieteinnahmen betragen derzeit EUR 18.000 p.a. zzgl. NK. Ilmenau - Die aktuellen Mieteinnahmen betragen derzeit EUR 22.140 p.a. zzgl. NK.
