Exklusive 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Bestlage

Information

Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Die gehobene Anlage besticht durch eine
ansprechende moderne Architektur. Ihre lichtdurchflutete
geräumige Wohnung befindet sich im 1.OG und kann zum
15.01.2026 bezogen werden.
Die Wohnung bietet vom Südwest-Balkon einen wunderbaren
Blick auf die Felder. Die Räume sind zu drei Seiten orientiert und
erhalten dadurch ganztags
wunderbares Sonnenlicht. Den attraktiven
Wohnbereich betritt man durch eine großzügige
Glastüre. In den Wohnräumen sorgt geöltes Eichen-
Parkett für eine warme elegante Optik.
Ein helles Badezimmer und ein geräumiger Flur zählen
neben drei gut geschnittenen Zimmern zu den Räumlichkeiten.
Zur Wohnung gehört ein
Außenstellplatz. Großzügiges Kellerabteil vorhanden.

Ausstattung

Gesunde Baustoffe und qualitativ hochwertiges
Material zeichen Ihre Wohnung aus:
- wohngesunde Ziegelbauweise
- hochwertige Einbauküche
- geräumiges Badezimmer mit Dusche,
Badewanne und Fenster
- charmantes Echtholzparkett
- Fußbodenheizung und kontrollierte
Wohnungslüftung
- Wohnungsinnentüren mit 2,10m
Durchgangshöhe
- elegante Ganzglasbrüstungen vor bodentiefen Fenstertüren
sorgen für viel Lichteinfall
- elektrische Rolläden zum variablen Abdunkeln
- Holzlamellen-Details an Eingangsfassaden und
Balkonen
- Glasfaseranschluss in der Wohnung
- Beheizung mittels
Brunnenwasserwärmepumpe
- KFW 55 Bauweise
- E-Lademöglichkeit

Sonstiges

Kurzfristige Besichtigungstermine möglich. Provisionsfreie Vermietung über die Hausverwaltung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Lagebeschreibung

Die im Süden von München gelegene Wohnanlage bietet eine
herrliche Lage am Ortsrand im Grünen direkt vor den Toren der
Stadt München. Sie blicken auf die Felder und sind doch schnell
im Ort: S-Bahn, Geschäfte, Schulen, Sport und Restaurants sind in
Laufnähe innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Höhenkirchen-Siegertsbrunn ist eine symphatische
Gemeinde mit ca. 11.000 Einwohnern und bietet alles,
was das Leben lebenswert macht.
Die S 7 ist nur ca. 500 m entfernt und bringt Sie direkt
in die Münchener Innenstadt und mit einem Umstieg
zum Flughafen.
Im Ort gibt es Kindergärten, Grund- und Mittelschule und ein
Gymnasium.