Moderne helle 3,5-Zim.-Einl.Wohn., W1: AUFZUG, XXL-Terrasse, Fußbod.heiz., ruhige Lage

Information

Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Bezugsfrei ab sofort, nach Vereinbarung.
Helle Einlieger-Wohnung mit XXL-Terrasse.

Provisionsfreies Angebot!

Ruhige Lage in Bad Rappenau-Zimmerhof.
Neues modernes 12-Familienhaus (Aufzug, Tiefgarage), in ruhiger Lage.
- Bauen und Wohnen im Wandel der Zeit -

Autostellplatz am Haus: € 40,--


- NEUE EINBAUKÜCHE kann evtl. vom Vormieter übernommen werden, wird mit dem Vormieter geklärt!
- NEUBAU (NIEDRIG-ENERGIE-BAUWEISE) (BJ 2018 / 2019)
- Terrasse
- BARRIEREFREIHEIT (AUFZUG)
- Hausmeister-Service (keine schwäbische Kehrwoche)
- helle moderne 3,5-Zimmer-Einlieger-Wohnung
- mit Voll-BAD (inklusive Duschkabine)
- und wohnungsinternem Abstellraum
- Fußbodenheizung
- moderne Fliesen (im großem Format 30 x 60)
- Wohnzimmer mit großer Terrasse (West-Ausrichtung)
- moderne Bodenbeläge (warme und behagliche Oberflächen)
- weiße Türen mit Edelstahl Rosetten-Türgriff-Garnituren
- hochwertiger Scheibenputz (Edelputz) an Wänden und Decken
- PKW-Stellplatz (€ 40,--)

- gemeinschaftliche Waschküche
- inkl. Keller-Raum im Untergeschoss

Niedrige Nebenkosten durch:
- energieeffiziente Heizanlage:
Gasbrennwert-Gerät mit Frischwasser-Pufferspeicher
- Solare Unterstützung der Heizung und der Frischwasser-Aufbereitung
- dreifach-verglaste ISO-Fenster
- hochwertiger Vollwärmeschutz
- Solar-Anlage

Ausstattung

Vermietung direkt vom Eigentümer.

Besichtigungstermine können flexibel vereinbart werden.
- E-Mail-Anfragen ohne Telefonnummer kann ich leider nicht bearbeiten!!!

Autostellplatz am Haus: 40,--


Ich freue mich über Ihren Anruf:

H. Kassem, Dipl.-Bauing. (FH)
mobil: 0176 - 966 249 60
Festnetz: 07264 / 96 06 82

Sonstiges

Provisionsfreies Angebot!
- keine Haustiere
- Eine Mindest-Mietzeit von zwei Jahren wird vorausgesetzt.
- Schufa-Auskunft erforderlich !
- Rauchen nur auf dem Balkon / auf der Terrasse
- Hausmeister-Service


- Besichtigungstermine möchten Sie bitte telefonisch vereinbaren.
- E-Mail-Anfragen ohne Telefonnummer kann ich leider nicht bearbeiten!!!

Ich freue mich über Ihren Anruf:

H. Kassem, Dipl.-Bauing. (FH)
mobil: 0176 - 966 249 60
Festnetz: 07264 / 96 06 82

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.

Die Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel: Handelshof, Lidl, Netto, Aldi,...; Textilgeschäfte)
sowie die ärztliche Versorgung (Krankenhäuser, diverse Arztpraxen) lassen hier nichts zu wünschen übrig. Ein namhafter Lebensmitteldiscounter (NORMA) in unmittelbarer Nähe (Entfernung von ca. 40 m) hat in Zimmerhof eröffnet, so daß Sie sogar zu Fuß einkaufen gehen können!
Kindergärten und Schule bis hin zum Gymnasium (Bad Wimpfen) komplettieren die hervorragende Infrastruktur. (Zimmerhof verfügt über eine eigene Grundschule und zwei eigene Kindergärten). Ein großer Spiel- und Sportpark befindet sich in ca. 100 m Entfernung. Feld- und Wanderwege komplettieren das Freizeitangebot.

Lage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Bad Rappenau - Zimmerhof.

Das 12-Familienhaus (NEUBAU) steht in einer ruhigen Lage. Zimmerhof ist sehr kinderfreundlich, unweit dieser Lage befindet sich ein Park mit Spielplatz und Spazier- / Feldwege in die freie Natur. Die Bushaltestelle ist ca. 75 m entfernt. Kindergärten und Grundschule ca. 100 m. Ein Lebensmitteldiscounter, (NORMA), ist fußläufig erreichbar
in einer Entfernung von 40m.

Die Autobahn-Anbindung ist hervorragend.

In ein paar Minuten sind Sie am Autobahnanschluss Richtung Nürnberg, Stuttgart und Mannheim / Heidelberg.

(Bahnhof und Straßenbahn-Haltestellen in Bad Rappenau-Stadt sind in fußläufig erreichbarer Nähe, Bad Wimpfen-Hohenstadt). (Bus-Haltestelle in unmittelbarer Nähe).

Bad Rappenau verfügt über qualitativ hochwertige Freizeit- und Sporteinrichtungen. (Kulturveranstaltungen, Wälder, Kurgärten und Parkanlagen, Sportanlagen, Freibad, Hallenbad, See, Fahrrad- Trimm- und Joggingwege, Vereine, Tennis- und Golfplätze, ....)

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.

Die Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel: Handelshof, Lidl, Netto, Aldi,...; Textilgeschäfte)
sowie die ärztliche Versorgung (Krankenhäuser, diverse Arztpraxen) lassen hier nichts zu wünschen übrig. Ein namhafter Lebensmitteldiscounter wird in Bälde in einer Entfernung von
ca. 350 m eine neue Filiale in Zimmerhof eröffnen, so daß Sie sogar zu Fuß einkaufen gehen können.
Kindergärten und Schule bis hin zum Gymnasium (Bad Wimpfen) komplettieren die hervorragende Infrastruktur. (Zimmerhof verfügt über eine eigene Grundschule und zwei eigene Kindergärten). Ein großer Spiel- und Sportpark befindet sich in ca 100 m Entfernung. Feld- und Wanderwege komplettieren das Freizeitangebot.