Baugrundstück mit Potenzial für Reihen- und Mehrfamilienhäuser

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Gewerbegrundstück

Objektbeschreibung

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Teilgrundstück von ca. 2.400,00 m², welches aus einem Gesamtgrundstück mit einer Fläche von 3.190,00 m² raus gemessen wird. Das Grundstück liegt in zentraler Lage von Schnaittach, wodurch die komplette Infrastruktur von Schnaittach fußläufig erreichbar ist.

Das zu vermessende Grundstück ist ca. 2.400,00 m² groß und verfügt über keinen Altbestand. Es liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplans (Bebauungsplan Nr. 4, Sudeten-, Gleisbühl-, Friedens-, Flur- und Kirschgartenstraße).

Eine genehmigte Bauvoranfrage liegt bereits vom Verkäufer vor. Hierbei sind 4 Reihenhäuser, ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und entsprechende Stellplätze geplant. Abweichungen von dieser Bauvoranfrage müssen im Einzelfall neu von der zuständigen Bauordnungsbehörde geprüft werden.

Der Grundstückspreis ist hochgerechnet und entspricht 219,00 €/m².
Angaben aus der Bodenrichtwertkarte mit Stichtag 01.01.2024:
Der durchschnittliche Bodenrichtwert liegt bei 360,00 €/m².

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Hinweis: Im Falle eines Kaufs sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (Geldwäschegesetz) verpflichtet, eine Kopie Ihres Personalausweises zu fertigen.

Lage