| Kaufpreis | 699.900 € |
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1. Fotos und 360-Grad-Tour https://tour.ogulo.com/RjMe ansehen2. Exposétext lesen und prüfen, ob für Sie alles passt.3. Anfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage senden4. Sie erhalten eine Antwortmail mit Exposé und Link zur Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins.5. Termin buchenHier können Sie sich Ihren eigenen Wohntraum erfüllen! Diese Immobilie wartet auf einen passenden Eigentümer, der das Potenzial des Hauses erkennen und ausschöpfen möchte.Die in einer ruhigen Seitenstraße gelegene Doppelhaushälfte befindet sich wenige Gehminuten von der Gundelfinger Innenstadt entfernt. Das Haus besteht aus insgesamt 8,5 großzügigen Zimmer mit Wintergarten und hat eine Grundstücksfläche von ca. 441 m². Vom Eingangsbereich, der mit einer praktischen Nische für die Garderobe versehen ist, gelangen sie zum offenen Treppenhaus. Von hier aus erreichen Sie den großen Küchenraum, der sich über ca. 15,1 m² erstreckt und das großzügige Wohn- und Esszimmer. Dieser ca. 45,2 m² große Wohnraum und der anliegende Wintergarten sind sicherlich die Highlights des Objektes. Die Wendeltreppe verbindet elegant die zwei großen Räume und verleiht dem Objekt ein individuelles Wohngefühl.Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken. Die Wohnfläche im Dachgeschoss teilt sich in 3 Zimmer und ein Bad mit Fenster auf. Eines der Zimmer verfügt über Anschlüsse für eine Einbauküche. Deshalb ist das Haus auch als Mehrgenerationenhaus gut nutzbar. Das tolle Wetter der Region können Sie im Garten, Wintergarten oder auf dem Balkon des Obergeschosses genießen. Durch die gute Aufteilung dieser Immobilie findet hier jeder seinen Rückzugsraum. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über zwei praktische Hobbyräume im Untergeschoss. Die Doppelgarage rundet den guten Eindruck des Hauses ab.Immo Paradise cc0d5985 ea388628 379171#71
weitere Informationen auf www.reedb.com Objekt Nr. 1018545
Alle Details auf einen Blick:- Doppelhaushälfte mit Doppelgarage und 2 Außenstellplätzen- 2x Tageslichtbäder plus Gäste-WC- Erdgeschoss mit großem Wintergarten- großzügiges Treppenhaus- ruhige Lage in Gundelfingen- ruhiger Gartenbereich und angenehme Nachbarschaft- großzügige Wohnräume
Exklusiv für Verkäufer: Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Verkäufern bieten wir bis zum 28.02.2023 eine kostenfreie Immobilienbewertung vom Diplom-Sachverständigen (DIA) im Wert von 500 EUR an. Rufen Sie jetzt unter Tel. 0761 – 70 43 94 94 an.Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=71Udo Roth+4976170439494, +076170439494, +076170439494SolidImmo Udo Roth
Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen 30er-Zone in der Nähe der Innenstadt der schönen Gemeinde Gundelfingen. Die Gemeinde mit ca. 11.000 Einwohner liegt sehr verkehrsgünstig. Sie benötigen nur wenige Fahrminuten nach Freiburg oder auf die Autobahnzufahrt der A5. Ebenfalls verfügt Gundelfingen über eine gute Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Lebens finden Sie hier. Die Ortsmitte mit zahlreichen Geschäften, sozialer Infrastruktur sowie Arztpraxen ist ein attraktiver Anziehungspunkt.