| Kaufpreis | 449.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Willkommen auf dem sonnigen Südhang von Pommelsbrunn, wo dieses Hanggrundstück in einer erhöhten Lage einzigartige Möglichkeiten für Bauträger, Kapitalanleger, private Interessenten und Einheimische bietet. Genießen Sie von hier aus einem unvergleichlichen und unverbaubaren Ausblick über Pommelsbrunn sowie die malerischen Berge der Hersbrucker Schweiz.
Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe eines ausgedehnten Waldgebiets, das zu erholsamen Aktivitäten wie Wandern, Fahrradfahren und Spazieren einlädt.
Aktuell beherbergt das Grundstück einen ehemaligen Bauernhof, eine Scheune, eine Garage für einen PKW und eine weitere für einen Traktor. Diese Gebäude sind dem Wandel gewichen und sollten entfernt werden, um Platz für neue Perspektiven zu schaffen.
Die Bebauungsmöglichkeiten erstrecken sich gemäß §34 BauGB in Absprache mit der Gemeinde und dem Landratsamt. Hierbei steht die Integration in die umgebende Landschaft im Fokus, ohne strikte Vorgaben bezüglich GFZ und GRZ. Von freistehenden Einfamilienhäusern über Doppelhäuser bis hin zu Zweifamilienhäusern sind vielfältige Wohnformen denkbar.
Wir laden Sie herzlich zu einem persönlichen Begehungstermin vor Ort ein, um die beeindruckende Lage des Grundstücks selbst zu erleben und sich von seinen Potenzialen überzeugen zu lassen. Machen Sie diesen Ort zu Ihrem eigenen und gestalten Sie hier Ihr Traumhaus.