| Kaufpreis | 249.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Viel Platz für eine Familie verspricht diese Liegenschaft, die von Außen etwas unscheinbar wirkt, im Innern aber bereits umfassend modernisiert wurde.
Das massiv gebaute Satteldachhaus datiert aus dem Baujahr 1962 und wurde nachträglich um einen großzügigen Flachdach-Anbau ergänzt.
Es steht auf einem Eckgrundstück (Eigentum), das rund 699 m² bemisst.
Auch ein massiv gebautes Nebengebäude ist vorhanden.
Im Innern des Hauses verteilen sich großzügige 123 m² Wohnfläche. Zusätzlich sind 27 m² Nutzfläche vorhanden.
Das Haus punktet insbesondere durch eine beliebte Wohnlage in der Gemeinde Hinte und durch den hohen Modernisierungsgrad:
Alle Fenster, beide Badezimmer, die Elektrik, die Therme, die Bodenbeläge, die Innentüren und die EBK wurde bereits erneuert.
Zudem wurden eine Horizontalsperre und eine Fugsanierung durchgeführt.
Auch ein Kaminofen ist als zusätzliche Wärmequelle vorhanden.
Rundgang durchs Haus:
EG:
Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein freundlicher Flur. Am Boden sind pflegeleichte helle und moderne Fliesen verlegt. Alle Innentüren sind in Weiß gehalten.
Rechts geht es in die Küche. Diese besticht durch eine schicke Einbauküche mit Fronten in weißem Lack. Sie bietet Ihnen ausreichend Stauraum und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Am Boden sind die gleichen Fliesen wie im Flur verlegt.
Vor Kopf gelangt man in den sehr großzügigen Flachdachanbau, der in 3 Bereiche unterteilt ist: Kaminzimmer, Wohnzimmer und Esszimmer.
Die 3 Bereiche gehen direkt ineinander über und bemessen in Summe rund 42 m².
Dieser weitläufige und lichtdurchflutete Wohnraum zeichnet sich durch Parkettboden und zahlreiche Fensterelemente aus. Ein absoluter Wohntraum zum Wohlfühlen.
2 Terrassentüren führen von hier direkt auf die Terrasse und eine weitere Tür führt vom Esszimmer vor das Haus.
Die Fenster in diesem Bereich sind alle mit elektrischen Jalousien ausgestattet und der Boden sorgt durch eine Fußbodenheizung für angenehme Fußwärme.
Der ideale Aufenthaltsort für Ihre Familie.
Das bereits sanierte Badezimmer und ein Schlafzimmer runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Das Tageslicht-Bad ist hell gefliest und bietet Ihnen eine ebenerdige Dusche in Übergröße. Zudem ist das Bad mit einer großen Badewanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
WC, Waschtisch und Stellplatz für eine Waschmaschine sind ebenfalls vorhanden.
Das Schlafzimmer im Erdgeschoss ist ebenfalls mit Parkett ausgelegt und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Schrank.
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Holztreppe.
Vom Flur im OG gehen alle Räume ab.
Alle Räume im OG sind mit Vinyl ausgelegt.
Auf der rechten Seite befinden sich 2 Schlafzimmer. Sie sind mit manuellen Rollläden ausgestattet.
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