Sierksdorf/Ostsee! Weniger als 100 Metern bis zum Strand!

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine ca. 1966 in massiver Bauweise errichtetes Zweifamilienhaus. Das Haus wird heute als Einfamilienhaus genutzt und ist voll unterkellert. Der Umbau in zwei Wohnungen ist mit geringem Aufwand möglich. Das Erdgeschoss beherbergt neben dem Eingangsbereich 3 Räume, Abstellräume und dem erst ca. 2017 komplett neu gestaltetem Vollbad. Über eine massive Treppe erreichen Sie das Obergeschoss des Hauses. Hier gibt es keine Dachschrägen. Sie finden 3 weitere Zimmer, ein Wannenbad und die Küche vor. Zur Seeseite liegt ein breiter Süd-Balkon mit teilweisem Ostseeblick. Die seitliche großzügige Dachterrasse (mit Markise) wurde über der Garage hergerichtet. Diese ist nach Westen ausgerichtet. Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin für wohlige Wärme. Ein weiterer Schornsteinzug, z.B. für einen Kamin im EG ist noch verfügbar. Das Haus ist voll unterkellert. Dieser lädt zum Feiern ein und ist mit einer kleinen Bar nebst Küche ausgestattet. Des Weiteren gibt es ein Duschbad, 2 weitere Kellerräume und den Heizungsraum. Zur optimalen Nutzung der Kellerräume ist zu erwähnen, dass diese über Heizkörper verfügen!!! Den Keller erreichen Sie über die Außentreppe im hinteren Grundstückteil. Hier befindet sich auch ein geräumiges Gartenhaus, das für viel Stauraum oder als Rückzugsort dient. Auch hier wurde ebenfalls eine große Markise installiert. Das Eigenlandgrundstück ist pflegeleicht angelegt. Eine in massiver Bauweise erstellte Garage und ein Doppelcarport mit elektrisch betriebenem Schwingtor runden dieses Angebot ab. Diesem Objekt liegt eine Teilung nach dem Wohneigentumsgesetz zugrunde. Diese beinhaltet auch das Nachbargrundstück. So sind für diese Immobilie bereits zwei Grundbücher vorhanden. Beide Grundstücke sind wirtschaftlich getrennt. Eine Haus- und Wohnungsverwaltung ist nicht zwingend notwendig und derzeitig auch nicht vorhanden.

Lage