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| Kaufpreis | 469.000 € |
|---|---|
| Provision | 2,99% |
Schönes EFH in begehrter Lage im Gemeindeteil von Ansbach, inmitten einer familienfreundlichen Nachbarschaft und dennoch sehr zentral zur Ansbacher Innenstadt gelegen, liegt dieses massiv gebaute freistehende Einfamilienhaus im beliebten Stadtteil Obereichenbach. Mit einem durchdachten Grundriss und potenzieller Wohnraumerweiterung sowie allerlei Abstellmöglichkeiten, präsentiert sich dieses ca. 130 m² großes Haus auf eine Grundstückfläche von ca. 685 m², hierdurch wird eine besondere Symbiose aus Funktionalität und offener Raumstruktur gebildet. Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich der helle Wohn-/Essbereich sowie 2 weitere Zimmer, die als Gästezimmer-Kinderzimmer genutzt werden können, mit dem Kachelofen sind die besonderen Entspannungsmomente garantiert. Die ebenfalls im Erdgeschoss befindliche Küche bietet genug Platz, um dort auch einen gemütlichen Essbereich einzurichten. Mit einem direkten Zugang zur Terrasse und dem großen Garten, steht nichts mehr entgegen nach einem stressigen Arbeitstag den Feierabend zu genießen. Im Wintergarten gönnen Sie sich mit dem freiem Blick, eine gute Tasse Kaffee und lassen Ihren Gedanken freien Lauf. Das Obergeschoss verfügt über eine modernes helles Tageslichtbadezimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Die offene und großzügige Grundrissgestaltung lässt Raum für individuelles und flexibles Wohnen in außergewöhnlicher Atmosphäre. Zudem ist das Dachgeschoss vom derzeitigen Eigentümer teils ausgebaut, was wiederum zu individuellem Stauraum und anderweitiger Nutzung verwendet werden kann (baurechtlich nicht zum dauernden Aufenthalt von Personen geeignet). Sonstiges: Carport vorhanden. Diese Immobilie eignet sich bestens für ein Paar oder eine kleinere Familie mit 2 Kindern. Wir stehen für Detailinformationen und Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Finanzierungsangebot ausarbeitet; natürlich für Sie kostenlos und unverbindlich.
