| Kaufpreis | 489.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Urban, hell und perfekt geschnitten - so fühlt sich Zuhause an!
Diese barrierearme 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf rund 82 m² ein durchdachtes Zuhause mit dem Gefühl von Rückzug und Eigenständigkeit. Schon beim Betreten empfängt Sie eine einladende Diele, die den Weg in alle Wohnbereiche öffnet.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 28 m² – ein Ort zum Wohlfühlen, Kochen und gemeinsamen Erleben. Die großen Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine angenehme, freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die eigene Terrasse, die zusätzlichen Raum für Erholung im Freien bietet.
Das angrenzende Zimmer eignet sich hervorragend als Homeoffice oder Gästezimmer – ganz flexibel nach Ihren Bedürfnissen. Das Schlafzimmer erreichen Sie ebenfalls über die Diele, welches ausreichend ausreichend Platz für Ihre persönliche Ruheoase samt großem Kleiderschrank bietet.
Das modern ausgestattete Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche überzeugt durch eine kluge Raumaufteilung. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt zusätzlich für Ordnung im Alltag.
Ein eigener Außenstellplatz direkt vor dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab – willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Gut zu wissen: Diese Wohnung ist auch im 1. Obergeschoss in baugleicher Ausführung mit Balkon verfügbar.
LuheDuo steht nicht nur für die zwei verbundenen Häuser, sondern auch für die enge Zusammenarbeit zwischen Architekten und Makler. Zwei Experten, ein gemeinsames Ziel: Ihr perfektes Zuhause. Dank dieser Verbindung erhalten Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit professioneller Beratung aus erster Hand – von der ersten Skizze bis zur Schlüsselübergabe.
Ausstattung, die überzeugt:
In diesem modernen Neubauprojekt trifft durchdachte Planung auf zeitgemäßen Wohnkomfort. Große, dreifachverglaste Fenster sorgen nicht nur für helle Räume, sondern bieten im Erdgeschoss dank Einbruchhemmschutz auch ein zusätzliches Sicherheitsgefühl. Ergänzt wird dieser Schutz durch elektrische Außenrollläden an allen Fenstern.
Für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit sorgt die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung – effizient betrieben durch eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe. Zusätzlich unterstützt eine Photovoltaikanlage die Stromversorgung des Allgemeinstroms und trägt zur Reduzierung der laufenden Kosten bei.
Auch optisch überzeugt das Projekt: In den Wohnräumen wird ein hochwertiger Designboden verlegt, im Badezimmer kommen stilvolle Fliesen zum Einsatz. Auf Wunsch können individuelle Bodenbelagswünsche berücksichtigt werden, um den Wohntraum ganz persönlich zu gestalten.