Schönes Mehrfamilienhaus in Bad Hönningen als Gesamtpaket für Kapitalanleger

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Dieses exklusiv durch uns angebotene Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1956 auf einem ca. 811 m² großem Grundstück ( diese gehört zu drei Häusern ) mit einer Wohnfläche von ca. 206 m² erbaut. Aktuell teilt sich die Wohnfläche auf das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss auf. Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde fortlaufend instandgehalten. So wurden im Jahre 2013 die Heizungsanlage erneuert. Die Nettomieteinnahmen liegen bei ca. 13.380,00 p.a. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (stand Juli 2021). Für deren Richtigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen weitere Informationen? Stellen Sie uns hierzu bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular, um das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung zu erhalten. Sollten Sie im Anschluss weiterhin Interesse haben, so kontaktieren Sie uns bitte telefonisch, um einen individuellen Termin vor Ort abzustimmen. Die derzeitigen Eigentümer suchen insbesondere einen Kapitalanleger, welcher alle 7 Objekte in Bad Hönningen zu einem Vorzugspreis von € 2.600.000,00 (€ 200.000,00 Preisvorteil gegenüber Einzelkauf) erwirbt. Hieraus ergibt sich eine Mietrendite von ca. 3,36 % p. a. Wir bitte daher von Anfragen zum Erwerb einer einzelnen Immobilie insbesondere zur Eigennutzung abzusehen.

Lage