| Kaufpreis | 920.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Charmantes Ein- Zweifamilienhaus in Reinheim, 180 m² Wohnfläche, umfangreich modernisiert
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 in Reinheim - OT Georgenhausen mit 180 m² Wohnfläche, ca. 20 m² Nutzfläche und 617 m² Grundstück. Flexible Zimmeraufteilung 8 Zimmer + 2 Küchen + 2 Bäder. Umfangreiche Modernisierungen seit 2021, u. a. Fenster, Fassade, Türen, Verputz, Bodenbeläge; PV-Anlage und Wallbox vorhanden. Ideal für Familien oder Mehrgenerationen.
Das Untergeschoss (UG) verfügt über einen separaten Eingang. Ergeschoss EG und UG können als zwei separate Wohneinheiten genutzt werden.
Separate Zugänge: UG-Eingang direkt von außen vorhanden; EG-Eingang über Hauszugang.
Potenzielle Nutzung: Zwei-Parteien-Haus, Mehrgenerationen, Vermietung der UG,/Home-Office-Bereich.
Hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsfläche
Flächenbündige Vinylböden (Erneuerung 2021/2025)
Vollständig isolierte Außenhülle (Fassade, Fenster, Türen)
Solarthermie/Solarenergie (PV-Anlage)
Ladeinfrastruktur (Wallbox) vorhanden
Elektrisches Garagentor
Ruhige, familienfreundliche Lage, nahe Darmstadt (ca. 15–20 Minuten mit dem Auto bzw. gute Anbindung über Bahn/ÖPNV)
Gute Anbindung an Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV
