| Kaufpreis | 570.000 € |
|---|---|
| Provision | 3,57% (3,57% des Kaufpreises, inkl. MwSt) |
Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie nur an Käufer vermittelt wird, die im Gegenzug eine Eigentumswohnung in Bad Godesberg anbieten können! Details dazu finden Sie weiter unten. Wenn Sie eine geeignete Immobilie anbieten möchten, beschreiben Sie diese gerne so, dass sich die Eigentümer ein Bild machen können. Fotos vom Äußeren des Gebäudes sind ebenfalls willkommen. Ihre geschätzte E-Mail senden Sie an: bonn@falcimmo.de Dieses gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in familienfreundlicher, ruhiger Lage von Bonn-Bad Godesberg (Marienforster Tal). Zum Haus gelangen Sie über eine kleine Anliegerstraße, ohne Durchfahrtsmöglichkeit. In der Nähe befinden sich ein Kindergarten und das Aloisiuskolleg. Weitere Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein helles Duschbad mit WC, eine geräumige Küche und den Wohn-Essbereich mit großer Fensterfront, mit herrlicher Sicht in den Garten. Die ehemalige Loggia wurde vor einigen Jahren ausgebaut, sodass Sie einen überdurchschnittlich großen Wohnraum mit verschiedenen Bereichen zum Wohlfühlen vorfinden. Auf der gemütlichen Terrasse in südwestlicher Ausrichtung, können Sie wunderbar vom Alltag abschalten. Zwei moderne Markisen schützen Sie im Sommer, vor zu viel Sonneneinstrahlung. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit Loggia und zwei weitere Zimmer, alle Räume bieten vielfältige Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Das tagesbelichtete Badezimmer mit Wanne, wurde in 2014 saniert und modern gestaltet. Im großen Keller befindet sich eine Waschküche mit Zugang zum Garten, der Heizungsraum, sowie ein weiterer Kellerraum. Der Verkauf des Hauses erfolgt ausschließlich an Käufer, die eine Eigentumswohnung mit nachstehenden Merkmalen, an die Eigentümer vermitteln können: Wohnung zum Kauf in Bad Godesberg / Größe ab ca.90 m² /Ausstattung: Balkon oder Terrasse / Lift bei Etagenwohnung / barrierefreier Zugang Bei Kaufvertragsabschluss beträgt die Maklerprovision für den Käufer 3,57% des Kaufpreises, inkl. 19% MwSt.
