| Provision | keine Provision für Käufer |
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Sie suchen eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit guter Erreichbarkeit? Dieses Ladenlokal am Geistmarkt bietet Ihnen ca. 380 m² Verkaufsfläche sowie praktische Nebenräume – ideal für Einzelhandel, Showroom oder andere Geschäftskonzepte.
Diese großzügige Gewerbefläche befindet sich am Anfang der Emmericher Fußgängerzone, jedoch in einer eher ruhigen Ecke. Die Schaufensterfront bietet eine gute Sichtbarkeit zur Straße hin, während die großzügige Verkaufsfläche flexible Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.
Im Untergeschoss stehen Ihnen ca. 128,35 m² an Lager- und Sozialräumen zur Verfügung, darunter ein Aufenthaltsraum mit Küche sowie sanitäre Anlagen. Der vorhandene Warenaufzug erleichtert den Transport zwischen den Etagen.
Dank der guten Anbindung und den öffentlichen Parkplätzen in direkter Umgebung ist das Objekt sowohl für Kunden als auch für Lieferanten gut erreichbar.
Nettokaltmiete: 2.500,00 Euro
Nebenkostenvorauszahlung: 400,00 Euro
Strom + Gas rechnet der Mieter selbständig mit dem jeweiligen Versorger ab
Kaution: 7.500,00 Euro
Bitte melden Sie sich schriftlich für einen Termin an.
Nur so können wir die nötigen Sicherheitsmaßnahmen für Sie und unsere Mitarbeiter gewährleisten.
Danke für Ihr Verständnis!
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Exposeangaben ohne gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.
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