VON PRIVAT: Helles 5-Zimmer-Reihenendhaus mit Traumgarten in Mainz-Ebersheim

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Zuhause zum Wohlfühlen? Dann sind Sie hier genau richtig!
Dieses charmante Reihenendhaus in einer Spielstraße am Ortsrand von Mainz-Ebersheim bietet Ihnen nicht nur eine moderne Ausstattung und eine gute Energieeffizienz, sondern auch einen liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Einziehen können Sie hier ganz ohne Renovierungsarbeiten - Kurzentschlossene genießen den Spätsommer 2025 schon in Ihrem neuen Zuhause.

Mit einer Wohnfläche von ca. 156 m² und zusätzlichen ca. 27 m² Nutzfläche erstreckt sich das Haus über vier Etagen.

ERDGESCHOSS:
- Eingangsbereich mit eingebautem Garderobenschrank
- Gäste-WC
- großzügiger Wohn/-Essbereich mit Blick in den Garten
- offene Küche, EBK 2021 im Skandi-Look mit hochwertigen E-Geräten
- Fußbodenheizung in der Küche
- Zugang zu Terrasse und Garten

OBERGESCHOSS:
- Großes Familienbad mit Eckbadewanne, großer Regendusche, Doppelwaschtisch und elektrischer Fußbodenheizung
- heller Flur durch schicke Mattglastür (2021) zum Bad
- 2 helle, freundliche Schlafzimmer
- Echtholzparkett Eiche (2021) in beiden Zimmern sowie Flur

DACHGESCHOSS:
- offenes Dachstudio mit 3 Fenstern

KELLERGESCHOSS:
- Deckenhöhe auch hier 2,5 m
- 1 Zimmer mit großem Fenster
- 1 großer Kellerraum, als Hobbyraum geeignet
- 1 Abstellraum / Vorratskammer
- 1 Waschkeller / Heizungsraum mit Gastherme

AUSSENANLAGEN:
- sonnige Terrasse mit schicker Glasüberdachung, elektrischer Ober- sowie Seitenmarkise
- schön eingewachsener Garten mit Hecken/Sträuchern rundum, sowie Beeten mit Blühpflanzen
- sehr großer Sandkasten, mit Natursteinmauer umfasst
- Rasenflächen mit Platz für Trampolin, Schaukel, Planschbecken
- großes Gartenhaus mit festem Fundament
- Carport, sowie ein weiterer Stellplatz dahinter
- bepflanzter Vorgarten

WEITERES:
- geschlossene Eichentreppe in allen Stockwerken
- neue Innentüren 2021 (EG,OG,DG)
- Solarthermie-Module zur Bereitung von Warmwasser
- überdachter Eingang
- Schneefang beidseitig
- professionell montierte Mückentüren/-Gitter an fast allen Fenstern

Lage

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Sackgasse in Mainz-Ebersheim, nah am Feldrand.
Ein Highlight ist der neu angelegte Park mit Outdoor-Gym, Piratenspielplatz und Boulder-Felsen, den man in 1 min fußläufig erreicht.