| Kaufpreis | 239.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Für eine Besichtigung benötigen Sie eine Finanzierungsbestätigung oder einen Kapiitalnachweis neueren Datums.
Hier bieten wir Ihnen ein stattliches und solides Haus in absoluter Alleinlage zwischen Werdohl- Bärenstein und Lüdenscheid, an der B 229 gelegen, an. Nach Lüdenscheid sind es etwa vier Kilometer.
Die Wohnfläche beträgt ca. 240 m², aufgeteilt in ca. jeweils 90 m² für Erd- und Obergeschoss und ca. 60 m² für das Dachgeschoss.
Das Kaufgrundstück ist ca. 944 m² groß, zusätzlich werden ca. 1000 m² für ca. 300 € im Jahr angepachtet. Diese Fläche bezieht sich auf einen Teil des Gartens und auf die Fläche einer Blech- Doppelgarage. Das Haus hat eine eigene Zuwegung.
Das Haus wurde 1930 erbaut und der Folgezeit mehrfach modernisiert. Dennoch bleibt einiges zu tun, z. B: die Bäder. Sie sollten dieses Haus nicht kaufen, wenn Sie ohne jegliches handwerkliche Geschick sind.
Die Frischwasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen, der auch den Teich im Garten speist. Die Abwässer werden über die städtische Entsorgung abgeleitet.
Der Fernsehempfang läuft über Satelliten, ein Glasfaserkabel soll verlegt werden, der Zeitpunkt ist unklar. Internetgeschwindigkeit max. 1000 Mbit/s.
Vor dem eigentlichen Eingang wurde eine Art Wintergarten gebaut, die dahinter liegende ehemalige Garage wurde zu einem Partyraum umgebaut. Das Dach des Wintergartens wurde in gedämmter Ausführung erneuert.