+ 5PLUS + RAUM FÜR IHRE KONZEPTE: EINFAMILIENHAUS MIT SEPARATER GEWERBEHALLE IN AACHEN / BRAND +++

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Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

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5Plus Immobilien präsentiert Ihnen hier ein beeindruckendes Einfamilienhaus mit Gewerbehalle aus dem Baujahr 2016, in einer familienfreundlichen Wohngegend mit vorteilhafter Anbindung und Infrastruktur in Aachen / Brand.
Das Anwesen befindet sich auf einem exorbitanten, ca. 1881m² großen Grundstück; das Einfamilienhaus umfasst dabei 8 Zimmer auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 206m² über 2 Etagen.

Die Gewerbehalle ist in 3 Abschnitte unterteilt, zwei davon sind bereits vermietet.

Mtl. Mieteinnahmen (IST): 2.800,00 €
Mieteinnahmen jährlich: 33.600,00 €

Der Zugang zum Gebäude ist stufenlos; das EG ist barrierefrei - Türen haben eine breite von > 90cm.

Zusätzlich gibt es einen Carport mit 4 Stellplätzen, und eine Garage.

Bei dem Angebot handelt es sich um eine Kooperation der Unternehmen Peter Dondorf Immobilien GmbH und 5Plus Immobilien.

Zum Video: https://youtube.com/shorts/ZafrtXu90u4

Lage