| Miete | 950 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 190 € inkl. Heizkosten |
| Kaution | 1900€ |
Das 11-Parteien-Niedrigenergiehaus „55 Plus“ wurde im Januar 2018 fertiggestellt und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die angebotene Wohnung liegt im 1. Untergeschoss, wobei das Gebäude hangseitig erbaut wurde, sodass alle Räume über große Fensterflächen verfügen, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen.
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung und bietet auf Grund der hellen Räume und der naturnahen Lage ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist ideal für Menschen, die sowohl die Nähe zur Innenstadt als auch die Ruhe eines Waldes schätzen.
Die Wohnung ist mit hochwertigen, pflegeleichten, cremefarbenen Villeroy & Boch Bodenfliesen ausgestattet. In den Schlafzimmern wurde ein moderner Laminatboden verlegt, der perfekt auf das Gesamtbild abgestimmt ist. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die es ermöglicht, die Möbel nach Belieben zu platzieren. Jeder Raum verfügt über ein eigenes Raumthermostat zur individuellen Temperaturregelung. Die Einbauküche gehört mit zur Wohnung.
Das Gebäude ist mit Funkwasseruhren und Wärmemengenzählern ausgestattet, sodass das Ablesen der Zähler nicht mehr vor Ort erfolgen muss. In der Wohnung wurden voll satinierte Milchglastüren verbaut, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Mit der Gira Videosprechanlage lässt sich problemlos kontrollieren, wer vor der Haustür steht.
Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Zudem ist die Wohnung mit zwei Wärmetauschern ausgestattet, die dafür sorgen, dass verbrauchte Luft nach außen abgeführt wird und frische, vorgewärmte Luft in die Räume gelangt.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche, in der jeder Wohnung ein fester Platz für die Waschmaschine und den Trockner zugewiesen ist.
Das Gebäude bietet einen Rundum-Service, der eine wöchentliche Treppenhausreinigung, das Rausstellen der Mülltonnen sowie den Winterdienst umfasst.
Die Nebenkostenvorauszahlung wurde für zwei Personen kalkuliert.
Haustiere sind nach vorheriger Absprache gestattet.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt von Wermelskirchen. Trotz der zentralen Lage besticht die Wohnung durch ihre ruhige Ausrichtung und die Möglichkeit, direkt in den angrenzenden Wald (Hagener Berg) zu gelangen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur fünf Gehminuten erreichbar, darunter auch die Supermärkte Aldi und Lidl, die sich nur wenige Meter entfernt befinden.
