Bad
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Flur
Neue Küche
Küche aktueller Mieter
Esszimmer
Neue Küche 1
Grundriss

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit renoviertem Bad und EBK

Lüneburger Str. 31
45145 Essen – Frohnhausen
Nordrhein-Westfalen
550 €
Kaltmiete
60 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
TraumImmo-ID: 7NBE54N
Partner-ID: 416500
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Privat von Marius Knödler

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Information

  • Typ: Etagenwohnung
  • Etage: 3
  • Wohnfläche ca.: 60 m²
  • Bezugsfrei ab: 01.02.2026
  • Zimmer: 3
KellerKüche

  • Baujahr: 1954
  • Zustand: FullyRenovated
  • Heizart: CentralHeating
  • Brennart: Gas
  • Badezimmer: 1.0
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: True

Miete & Nebenkosten

Miete550 €
Nebenkosten200 € inkl. Heizkosten
Heizkosten90 €
Kaution1800€

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Diese helle Wohnung im 3. OG überzeugt durch ihren einladenden Schnitt und steht Ihnen ab dem 01.02.2026 zur Verfügung. Auf einer großzügigen Fläche erwarten Sie drei helle und gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Lösungen.

Abgerundet wird das Angebot durch eine neue Einbauküche, welche ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien bietet. Die Küche ist im Mietpreis nicht enthalten. Die monatliche Miete beträgt zusätzlich 50€.

Da das Bad sowie die Küche der Wohnung derzeit noch renoviert wird, sind die Bilder des Bades und der Küche von einer anderen Wohnung. Das Bad und die Küche wird jedoch den gleichen Schnitt sowie Ausstattung haben wie auf den Bildern.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches Ihnen zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet.

Einziehen und wohlfühlen – diese Wohnung verbindet Komfort mit Lebensqualität.


Ausstattung

- Neu renoviertes Badezimmer
- Drei attraktive Zimmer
- Einbauküche
- Kellerraum als zusätzliche Abstellfläche


Lage

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Stadtteil Frohnhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants finden Sie in fußläufiger Nähe rund um den Frohnhauser Platz. Dank der guten Anbindung an Bus, U- und S-Bahn erreichen Sie die Essener Innenstadt, die Universität sowie die Uniklinik in wenigen Minuten. Parks und Grünanlagen in der Umgebung bieten zusätzlichen Erholungswert.

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Privat von Marius Knödler

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