Wunderschöne 2 ZW inkl. EBK und TG-Stellplatz - Erstbezug nach Sanierung in Top Lage in Lauf

Information

Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 2 Zimmer Wohnung im Herzen von Lauf wurde komplett renoviert (hochwertiger Boden, neue Wände, Elektrik, luxuriöses Bad, neue Küche inkl. aller Geräte uvm.). Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Die EBK ist im Mietpreis enthalten. Auf ca. 55m² lässt die Wohnung keine Wünsche offen. Der Balkon ist in südwestlicher Ausrichtung, sodass die Wohnung sehr lichtdurchflutet ist. Ein TG- Stellplatz (kein Duplex, sondern ebenerdig) rundet das Paket ab.

Ausstattung

Erstbezug nach Sanierung, Aufzug, TG-Stellplatz, Balkon, neue Einbauküche inkl. aller Geräte (im Mietpreis enthalten), luxuriöses Bad und vieles mehr!

Lage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gefragter Wohnlage in der Christoph-Döring-Straße 4 in Lauf an der Pegnitz. Die Straße ist verkehrsberuhigt (Spielstraße) und zeichnet sich durch eine familienfreundliche und grüne Umgebung aus. Das Stadtzentrum ist in ca. 500m fußläufig optimal erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der Bahnhof “Lauf (links Pegnitz)” ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und in die Region. Mehrere Buslinien befinden sich ebenfalls in direkter Nähe.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte – sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen aller Schularten sowie eine Fachoberschule und Musikschule befinden sich in der näheren Umgebung und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.

Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie das nahegelegene Freibad, Sportvereine sowie weitläufige Grünflächen und Spazierwege bieten einen hohen Freizeitwert.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, sehr guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit urbaner Zentren macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare und Familien.