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Die Kellerfläche in Gehrden bietet mit ihrem großzügigen Kellerbereich von 270 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der beheizbare Keller eignet sich ideal für Lagerungen, Werkstätten oder auch Büroflächen, da er ganzjährig genutzt werden kann und eine angenehme Arbeitsumgebung bietet.
Die Kombination aus beheizbarem Keller, Laderampe und der Möglichkeit, den Lastenaufzug wieder zu nutzen, macht diese Fläche zu einem äußerst praktischen und vielseitig einsetzbaren Raum, der sowohl für Lagerung als auch für gewerbliche Tätigkeiten bestens geeignet ist.
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Die Immobilie liegt zentral in der Steinweg 17 in Gehrden, einer bevorzugten Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Gehrden ist eine gut erschlossene Stadt im Landkreis Hannover, die von einer sehr guten Anbindung an die Region profitiert.
Die umliegende Infrastruktur bietet alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist: Supermärkte, Banken, Apotheken und diverse Dienstleister sind schnell erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen und in das Zentrum von Hannover. Auch der Gehrdener Bahnhof ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet direkte Verbindungen zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten der Region. Zudem ist die Autobahn A2 in wenigen Fahrminuten erreichbar, was eine unkomplizierte Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.
Für Berufspendler und Geschäftsreisende stellt die Lage eine ideale Balance zwischen der Nähe zur Großstadt Hannover und der ruhigen, verkehrsgünstigen Lage dar.
Gehrden überzeugt nicht nur durch seine gute Erreichbarkeit, sondern auch durch das vielfältige Angebot an Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten im unmittelbaren Umfeld, das für hohe Lebensqualität sorgt.
