Kalkar: Charmantes Nurdachhaus mit Nebengebäude am Ende einer Sackgasse – Dauerwohnsitz in Wissel

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Das charmante Dorf Wissel, ein Ortsteil von Kalkar, besticht durch seine ruhige Lage und die Nähe zum Wisseler See. Das ehemalige Wochenendhausgebiet liegt in einer Zone 30, was eine angenehme und sichere Umgebung für Erholung und Freizeitaktivitäten schafft. Der Wisseler See mit seinem Strandbad lädt zum Schwimmen, Segeln, Surfen und Angeln ein und ist bei Wassersportlern sowie Naturliebhabern äußerst beliebt.

Erbpachtgrundstück:
ca. 397 m²

Erbpacht:
293,63 Euro pro Quartal

Erbpachtvertrag vom: 01.09.1974 mit einer Laufzeit von 99 Jahren
Restlaufzeit: 51 Jahr

Baujahr:
ca. 1988

Diese gepflegte Immobilie ist bezugsfertig und bietet komfortables Wohnen auf einem großzügigen Grundstück.

Wohnfläche:
ca. 68,4 m²

Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Badezimmer, Küche, Wohn- / Esszimmer, überdachte Terrasse

Dachgeschoss:
zwei Zimmer, Flur

Heizung:
Nachtspeichheizung

Kaufpreis:
Euro 220.000,--

Lage