| Miete | 477 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 190 € |
Für die Anmietung wird ein Wohnberechtigungsschein benötigt. Diesen können Sie bis zu einem Einkommen von jährlich ca. 35.000 EUR beantragen. Sprechen Sie uns gerne an. Wir vermitteln gerne den Kontakt zu den entsprechenden Behörden. Aus diesem Grund sind die Wohnungen ausschließlich von 3-Personenhaushalten anzumieten. Haustiere werden nicht gestattet. Einbauküchen und entsprechender Spritzschutz in Küchenbereichen werden nicht vorgebaut und sind von der Mietpartei selbst einzubringen.<br>Die genannten Voraussetzungen sind zwingend zu erfüllen. Ohne passenden WBS ist der Bezug nicht möglich. <br><br>Wohnen im naturnahen, modernen und energiesparsamen Neubau in Oberneuland.<br>Alle Etagen bis in die Tiefgarage sind mit dem Fahrstuhl erreichbar. Die Wohnungen und die Gemeinschaftsräume sind barrierearm und können problemlos mit Rollatoren und Rollstühlen durchfahren werden. Die Haustüranlage ist mit kombinierter Video-Klingelanlage, Gegensprechanlage sowie einer Sicherheitsschließanlage ausgestattet. Es stehen Sammelcontainer für die jeweiligen Abfälle bereit. Haustiere können leider aus Rücksicht auf die bestehende Hausgemeinschaft nicht geduldet werden. <br><br>Die Grundrisse der Wohnungen sind durchdacht und großzügig konzipiert worden. Vom Wohnungsflur aus erreichen Sie nahezu jeden Raum.<br>Durchgängig verlegte Fußbodenbeläge lassen die Räume größer wirken. Durch bodentiefe Fensterelemente sind die Räumlichkeiten tageslichtdurchflutet. Entsprechend versprüht jede Wohnung eine besondere Wohnatmosphäre, die die Qualität dieses Wohnungsbaus nur noch unterstreicht. Der Großteil der Wohnungen verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten zum Seele baumeln lassen. Die Badezimmer verfügen über ebenerdige, offene Duschen und hochwertige Armaturen und Ausstattungen. Bei Zustandekommen eines Mietvertrages und vor Schlüsselübergabe wird eine Mietkaution fällig.<br>Es sind Strom- und Wärmelieferverträge über den Eigentümer abzuschließen. Diese Kosten werden separat angerechnet. <br><br>Die Außenanlagen werden äußerst aufwendig nach ökologischen und ästhetischen Gesichtspunkten angelegt. Optional können bei Verfügbarkeit Tiefgaragenstellplätze separat angemietet werden.<br><br>Wichtig für die Besichtigungstermine & Mietvertragsunterschriften:<br>Bitte bedenken Sie, dass sich einige Gebäudeteile noch in der Bauphase befinden und es sich in der Anzeige um Musterbilder handelt. Aufgrund von Sicherheitsbedenken bitten wir Sie mit maximal 2 Personen und ohne Kinder und/oder Haustiere zu dem Besichtigungstermin zu kommen. Auch nach Ihrem Einzug, bei Zustandekommen eines Mietvertrags werden einige Bauteile noch nicht fertiggestellt sein und es kann zu Lärm und Verschmutzungen, als auch zu Nutzungseinschränkungen der Tiefgarage im laufenden Mietverhältnis kommen.<br><br>Ausstellungsdatum Energieausweis: 10.03.2022<br>Gültig bis: 09.03.2032<br>Ausweisart: Energiebedarfsausweis<br>Gebäudeart: Wohn- und Geschäftsgebäude<br>Endenergiebedarf kWh/(m²°a): 45,4<br>Energieträger: Solar<br>Energieeffizienzklasse: A<br>Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Kaution: 3 Kaltmieten