| Kaufpreis | 276.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Der von uns im Ort Querenhorst angebotene massiv erstellte, vollverklinkerte Hochparterre – Bungalow steht auf einem Eigentumsgrundstück mit 960 m² Größe. Querenhorst liegt in der Mitte zwischen Wolfsburg und Helmstedt.
Die ca. 116 m² Wohnfläche des Bungalow verteilen sich auf den Flur im Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein geräumiges Wohnzimmer, die Küche, ein Bad, das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer.
Der Wohnraum im Hochparterre wird durch den teilweise wohnwertähnlichen Ausbau des Vollkellers komfortabel ergänzt. Der Keller ist gefliest, beheizt und mit 2,20 mtr. Höhe ideal für Gästezimmer, Hobbyraum, etc. zu nutzen. Hier befindet sich auch der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Einbauküche, sowie 1 Raum mit Holzsauna, Dusche und Ruhebereich. Es gibt u.a. einen großen Raum, der aktuell als Wohnraum genutzt wird. Dieser Raum ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zwei Vorratsräume bieten ausreichenden Stauraum.
Das große lichtdurchflutete Wohnzimmer im Hochparterre mit ca. 46 m² Wohnfläche ist der zentrale Punkt des Hauses. In den Sommermonaten vergrößert die überdachte ca. 25 m² große Außenterrasse diesen Wohnbereich zusätzlich. Sie können auf der Terrasse Ihr Frühstück genießen, die Zeit mit Kaffeetafel oder einem Grillabend verbringen oder einfach nur den Tag in Ruhe mit einem tollem Ausblick ausklingen lassen – ohne Zweifel ein sehr wertvoller Gebäudeanbau. Und sehr praktisch, unter der Terrasse ist ein großer Abstellraum, für Spiel - und Gartengeräte.
Bis auf das Schiebe/Fensterelement im Wohnzimmer wurden alle alten Fenster im Jahr 2010 gegen neue Thermoplus S3 Kunststofffenster getauscht. Ausgenommen die Küche, sind alle Fenster mit elektrisch bedienbaren Rollläden versehen. Das Schiebe/Fensterelement im Wohnzimmer kann von außen mit einer Markise beschattet werden.
Einziehen und wohlfühlen: Dieser Bungalow verfügt über eine Einbauküche im Landhausstil mit Marken-Elektrogeräten. Die Einbauküche ist Bestandteil des Angebotes.
Das komfortable und dekorative Bad wurde im Jahr 2019 modernisiert und ist mit Spiegel/Waschtischelement, bodengleicher Echtglas-Dusche und WC ausgestattet.
Die Böden des Bungalow`s sind bis auf das Schlafzimmer gefliest. Im Schlafzimmer wurde ein Venyldesingboden verlegt. Alle Böden werden angenehm temperiert mit einer Fußbodenheizung beheizt. Der gemauerte Kamin verspricht kuschelige Kaminabende mit knisterndem Feuer und wohliger Wärme. Der Energieträger ist Fernwärme.
Ihr Fahrzeug parken Sie mit optimalem Schutz vor Witterungseinflüssen in einer massiv erstellten Garage mit elektrischem Rolltor. In der Auffahrt gibt es zusätzliche Stellplätze.
Der Breitbandausbau nach Querenhorst ist erfolgt. Ein Glasfaserhausanschluss ist möglich.
Nähere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage! Wenn Ihnen dieser gepflegte, neuwertige Bungalow in guter Lage gefällt, vereinbaren Sie doch einen Besichtigungstermin mit uns.