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| Kaufpreis | 449.000 € |
|---|---|
| Provision | 3,57% |
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus! Auf dem ca. 976 m² großen Grundstück mit optimaler Südausrichtung in begehrter Lage Michendorfs können Sie Ihren Neubau verwirklichen. Vor Ort richtet sich die Bebaubarkeit des Grundstücks nach dem Flächennutzungsplan der Gemeinde Michendorf. Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplans "Michendorf Nord". Die Liegenschaft befindet sich im Innenbereich, so dass sich nach dem § 34 BauGB, die künftige Bebauung in Art und Maß der baulichen Nutzung der Umgebung anpassen muss. Auf dem hinteren Grundstücksbereich befindet sich ein massiver Bungalow, welcher ca. 90 m² Wohnfläche besitzt und noch vor kurzer Zeit vollwertig genutzt wurde. Das Haus ist ca. 1930 errichtet in den 1970er Jahren sukzessive erweitert und angebaut worden. Es verfügt über drei Zimmer, Küche, Bad und befindet sich in modernisierungsbedürftigem Zustand, wobei erst in 2021 die Gastherme erneuert wurde. Es obliegt Ihnen dieses Gebäude, welches teilunterkellert ist, zu erhalten, umzubauen oder abzutragen. Das Grundstück ist rechteckig geschnitten und verfügt über einen schönen, aber überschaubaren Bestand von Bäumen und Sträuchern. Es liegt an einer unbefestigten Straße, welche geradewegs in ein weitläufiges Waldgebiet führt. Sämtliche Medien (Gas, Wasser/Abwasser, Strom) liegen auf dem Grundstück an. Der nächste Supermarkt und der Regionalbahnhof Michendorf sind nur wenige Gehminuten entfernt.
