Sonnige 2 Zimmer Wohnung Keller Balkon Einbauküche

Rheinhausenstraße 22
79336 Herbolzheim – Herbolzheim
Baden-Württemberg
490 €
Kaltmiete
42 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
TraumImmo-ID: 7Y3YQZG
Partner-ID: 417821
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Privat von Helmut Görgen

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Information

  • Typ: Etagenwohnung
  • Etage: 2
  • Wohnfläche ca.: 42 m²
  • Bezugsfrei ab: 13.02.2026
  • Zimmer: 2
KellerGäste-WCKücheBalkon

  • Baujahr: 1998
  • Zustand: WellKept
  • Heizart: CentralHeating
  • Brennart: Gas
  • Stockwerke: 3
  • Nutzfläche: 22.0
  • Badezimmer: 1.0
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: True

Miete & Nebenkosten

Miete490 €
Nebenkosten188 € inkl. Heizkosten
Heizkosten80 €
Kaution1725€

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Großzügige moderne Bäder mit bodengleichen Duschen, Design-Armaturen und Rainshower
Echtholzparkett in den Wohnräumen
Fußbodenheizung
Hochwertige Schallschutzfenster
Markisenanlage zum Teil
Außenliegender Sonnenschutz
Kontrollierte Be- und Entlüftung aller Wohnräume
Modernes Sicherheitskonzept mit Farb-Video-Gegensprechanlage
Abstellräume in den Wohnungen und teilweise Mieterkeller
Fahrrad- und Kinderwagen-Räume
Glasfaserkabel (bedeutet erstklassigen Empfang für TV, Radio und schnelles Internet)


Ausstattung

- Hochwertige, modernste Ausstattung in allen Bereichen
- Parkettfußboden: Eiche, geschliffen geölt
- Küche: Bulthaup (B3) mit Markengeräten (Gaggenau)
- Schickes Bad mit Badewanne und Dusche
- Automatische Wohnraumlüftung
- Fußbodenheizung
- BUS-System
- Glasfasernetz
- Bodentiefe Fensterfronten
- Sehr repräsentativ


Lage

Lagebeschreibung

Nahe gelegen gibt es einige Buslinien und Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und zwei Einkaufszentren. Mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Buchhandlungen, Fitnessstudios und eine Bar finden Sie ebenfalls vor Ort.

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