| Miete | 3000 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 500 € |
| Provisionshinsweis | Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. |
Das Ladenlokal befindet sich in günstiger City-Lage von Monheim-Baumberg auf der Hauptstraße.Die Gewerbeeinheit mit ebenerdigem Zugang bietet Ihnen eine große, helle und bodentiefe Schaufensterfront zur Straße hin.Auf gleicher Ebene befinden sich zudem Lagerräume, Solzialräume und eine rückwertige Zufahrt zur Anlieferung von Waren.In direkter Nachbarschaft befinden sich vorwiegend kleine Geschäfte zur Nahversorgung, sowie Restaurants mit deutscher und internationaler Küche.Dieses Objekt ist eine gute Wahl für Mieter, die Wert auf eine zentrale Lage und größtmögliche Kundenfrequenz legen.Monheim am Rhein- die Hauptstadt des Kindes- liegt zwischen Düsseldorf und Köln, auf der rechten Rheinseite.Immo Paradise 73601b60 47594c34 378503#2436
weitere Informationen auf www.reedb.com Objekt Nr. 1010387
OBJEKTART: LadenlokalGESAMTFLÄCHE: ca. 530 m²VERKAUFSFLÄCHE: ca. 420 m²NEBENFLÄCHE: ca. 110 m² STELLPLÄTZE: 2 PKW-Stellplätze, auf Wunsch evtl. mehr KALTMIETE: 3.000,00 €NEBENKOSTEN: 500,00 €MIETBEGINN: ab sofortENERGIEAUSWEIS: in VorbereitungPROVISION: Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. Bei Miet-/Pachtverträgen über 5 Jahren Laufzeit 3% der Gesamtlaufzeitmiete (Nettomiete) zzgl. MwSt.
Impressum top-conception Die Immobilienmakler Dirk Küppers Immobilien Richrather Str. 195 40723 Hilden Tel: 02173 1091191 Fax: 02103 9672884 E-Mail: d.kueppers@top-conception.de Vertretungsberechtigter: Dirk Küppers Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde gem- § 34c GewO : Kreis Mettmann, Der Landrat, Rechts- und Ordnungsamt, Abt. 32-31 Maklerangelegenheiten, Düsseldorfer Str. 47, 40822 Mettmann Umsatzsteueridentifikationsnr. : DE 89546902174 Berufskammer: IHK DüsseldorfWeitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=2436Dirk Küppers+4921731091191, +4921731091191top-conception
Die mit etwa 43.000 Einwohnern mittlere kreisangehörige Stadt im Niederbergischen Land grenzt im Norden an Düsseldorf, im Osten an Langenfeld, im Süden an Leverkusen und im Westen – getrennt durch den Rhein – an Köln und Dormagen.Über die wenige Minuten entfernte Auffahrt auf die A59 sind die umliegenden Gemeinden und größeren Städte schnell erreichbar.Das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, so dass eine gute Anbindung auch mit Bus und Bahn an die Großstätte Köln oder Düsseldorf mit ihren Flughäfen gibt.