| Kaufpreis | 155.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Diese einzigartige Wohn- und Gewerbeimmobilie in Gröditz bietet eine ideale Kombination aus vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem attraktiven Standort. Das Gebäude erstreckt sich über großzügige Flächen und bietet sowohl Raum für Wohnen als auch für geschäftliche Aktivitäten.
Die Wohnbereiche dieser Immobilie sind modern und komfortabel gestaltet und wurden erst in den letzten drei Jahren umfassend hochwertig saniert und renoviert. Drei moderne Wohnungen bieten Platz für anspruchsvolles Wohnen und verfügen über zeitgemäße Ausstattungen sowie helle und einladende Räume. Die großzügigen Grundrisse schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und lassen Raum für individuelle Gestaltung.
Die drei Wohnungen erzielen derzeit eine Kaltmiete von ca. 18.000 Euro im Jahr!
Im Gewerbebereich dieser Immobilie eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Eine ausbaufähige Gewerbehalle bietet Platz für verschiedene geschäftliche Aktivitäten. Mit viel Raum und Flexibilität können hier Gewerbetreibende ihre Ideen umsetzen und expandieren. Die Halle (ca. 300 m²) ist zwar stark sanierungsbedürftig, es liegt aber bereits eine Genehmigung zur gewerblichen Nutzung vor!
Das Grundstück, auf dem diese Immobilie steht, ist großzügig bemessen und bietet viel Platz für verschiedene Zwecke. Es ist ideal für Outdoor-Aktivitäten, Lagerflächen oder zukünftige Erweiterungen.
Außerdem gehören zu dieser Immobilie noch 10 vermietete Garagen, die eine monatliche Miete von ca. 500 Euro zusätzlich einbringen!
Zusammengefasst bietet diese Wohn- und Gewerbeimmobilie in Gröditz ein breites Spektrum an Möglichkeiten. Sie eignet sich sowohl für Familien, die ein modernes Zuhause suchen, als auch für Unternehmer, die ein vielseitiges Gewerbeobjekt benötigen. Die Kombination aus attraktivem Wohnraum und Gewerbeflächen macht dieses Angebot äußerst vielseitig und interessant für verschiedene Lebens- und Geschäftskonzepte