| Kaufpreis | 295.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Charmantes Zweifamilienhaus mit gepflegtem Garten und moderner Ausstattung
Dieses liebevoll instandgehaltene Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und attraktivem Garten bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als großzügiges Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus.
Das 1958 erbaute und 1977 aufgestockte Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Modernisierungen.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin (Specksteinofen) und offenem Küchenbereich
Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Geräumiges Schlafzimmer
Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
Drei Zimmer
Küche
Duschbad
Dachgeschoss (nicht in der Wohnflächen- und Zimmerangabe enthalten):
Weiteres Zimmer mit eigenem Badezimmer – ideal als Arbeitsbereich oder Gästebereich
Kellergeschoss:
Viel Stauraum
Zusätzliches kleines Badezimmer
Modernisierungen & Ausstattung:
2018:
Solaranlage mit 500-Liter-Wasserspeicher – umweltbewusst und zukunftsorientiert
2007:
Neues Garagentor
2010:
Heizkörper im Obergeschoss
2015 im Erdgeschoss:
Erneuerung der Elektrik,
Wasserleitungen,
Innentüren und Heizkörper,
Neues Badezimmer,
Hochwertiger Eichenholz-Dielenboden im Wohnzimmer
2015:
Neue Fenster (mit Ausnahme von zwei Fenstern im Obergeschoss)
2016:
Freisitz mit Markise
2018:
Abwasserleitungen (Inliner-Verfahren)
2024:
Neue Heizungsanlage
Das Haus befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand – eine seltene Gelegenheit für Familien oder Investoren, die eine bezugsfertige Immobilie mit hochwertiger Ausstattung suchen.