| Kaufpreis | 780.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Helle Weite, stilvolle Details und ein Garten wie ein kleines Paradies – stilvoll modernisiertes Einfamilienhaus in traumhafter Sackgassenlage von Ellerbek.
Willkommen in einem Zuhause, das Raum gibt – zum Leben, Atmen und Ankommen.
Dieses großzügige Einfamilienhaus liegt wunderbar ruhig am Ende einer reinen Anwohner-Sackgasse – eingebettet in eine grüne Umgebung mit gewachsenen Gärten, altem Baumbestand und wohltuender Nachbarschaft. Auf einem ca. 920 m² großen Grundstück entfaltet sich ein Wohngefühl, das sofort spürbar macht: Hier wurde mit Feingefühl, Qualität und Weitblick gestaltet – für ein Leben mit Klarheit, Großzügigkeit und Wärme.
Die ca. 177 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern. Bereits beim Betreten der einladenden Diele eröffnet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei integrierten Abstellräumen und fließenden Übergängen. Große Fensterflächen in nahezu allen Zimmern fluten das Haus ganztägig mit natürlichem Licht und schenken ihm eine besondere Leichtigkeit.
Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit direktem Blick in den weitläufigen Garten – ein Raum, der zwischen Geborgenheit und Offenheit pendelt und mit seinem hochwertigen Vinylboden in täuschend echter Holzoptik, sofort ein behagliches Wohngefühl vermittelt. Die große Fensterfront in Südausrichtung ist mit einer elektrisch steuerbaren Markise ausgestattet – ideal für sonnige Nachmittage, schattige Ruheinseln oder laue Abende im Freien.
Die angrenzende, zeitlose Landhausküche wurde stilvoll erweitert und schafft – gemeinsam mit dem praktischen Hauswirtschaftsraum – funktionale Klarheit im Alltag. Der gegenüberliegende, sichtgeschützte Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für Vorräte, Geräte oder kreative Ideen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein helles Gästezimmer sowie ein Tageslichtvollbad – ideal auch für Wohnen auf einer Ebene.
Die ca. 47 m² große Sonnenterrasse erweitert den Wohnraum ins Grüne. Sie öffnet sich in einen liebevoll gestalteten Garten mit geschützten Rückzugsorten und viel Raum für Kinder, Gäste oder ruhige Stunden. Ein echtes Gartenrefugium – lebendig, gepflegt und voller Möglichkeiten.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei wunderbar helle Schlafzimmer mit Blick ins Grüne – vielseitig nutzbar für Kinder, Gäste, Homeoffice oder kreative Freiräume. Das modernisierte Duschbad mit 3 großen Fenstern wurde geschmackvoll erneuert und fügt sich stimmig in das stilistische Gesamtkonzept des Hauses ein.
Überall im Haus spürt man den Respekt vor Substanz und Subtilität. Fenster und Haustür wurden bereits 2010 erneuert, die moderne Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2018 – ein spürbarer Mehrwert in puncto Energieeffizienz, Sicherheit und Zukunftsfähigkeit.
Ein weiteres Highlight wartet im Außenbereich: Hinter der Garage befindet sich neben einem Carport auch noch ein großzügiger, überdachter Abstellbereich – perfekt für Fahrräder, Gartengeräte oder Sportequipment.
Fazit:
Ein stilvolles Haus in gewachsener Lage mit sonnigem Garten und viel Potenzial für neue Geschichten. Für Menschen, die Licht, Raum, Verlässlichkeit und das Gefühl schätzen, wirklich angekommen zu sein.