| Kaufpreis | 69.500 € |
|---|---|
| Provision | 4.165 € |
Objektnummer: 1229 - Charmantes Einfamilien-Stadthaus mit Garage in Kirchenlamitz
Dieses Einfamilien-Stadthaus wurde ca. 1904 erbaut und durch einen unterkellerten Anbau im Jahr 1968 erweitert. Insgesamt bietet das Anwesen heute ca. 150 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein mögliches Esszimmer sowie ein Badezimmer und ein WC. Das 1. Obergeschoss teilt sich aktuell in 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC auf. Auf dieser Etage befindet sich ebenfalls der große Wintergarten mit Terrasse. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über 2 weiter Zimmer, bei denen sämtliche Gestaltungsmöglichkeiten noch offen sind. Im Kellergeschoss des Anbaus ist die Ölzentralheizung mit der das Objekt beheizt wird. Das voll erschlossene, ca. 262 m² große Grundstück mit Garage befindet sich im Sanierungsgebiet, was mögliche hohe Förderungen und Vergünstigungen bei Modernisierung verspricht. Alles in allem hat aus unserer Sicht das Anwesen viel Potential und wer sich nicht davor scheut selbst etwas Hand anzulegen, hat hier die Gelegenheit mit etwas handwerklichem Geschick ein schönes Zuhause in einer aufstrebenden Kleinstadt zu schaffen. Zu diesem Objekt liegt uns ein Energiebedarfsausweis, gültig bis zum 14.04.2034 vor. Der Energiebedarf ist mit 173,6 kWh/(m²*a) angegeben, dies entspricht der Energieeffizienzklasse F.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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