| Kaufpreis | 349.000 € |
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| Provision | 4,76% |
Das Objekt befindet sich in ruhigen Stadtlage mit guter öffentlicher Erschließung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Bushaltestelle, Schule Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten wie z.B: REWE, ALDI und Netto und viele mehr.
Das Doppelhaus wurde 2006 in Massivbauweise errichtet. Im Kellergeschoss wurden zusätzlich Räume geschaffen, z.B. ein Kinderzimmer mit Korkboden und großem Fenster zur Rückseite des Gebäudes, eine Abstellkammer und ein Büroraum zur Vorderseite. Der Hausanschlussraum befindet sich ebenfalls im Keller.
2020 wurde eine neue Gas-Brennwert-Therme eingebaut. Im EG und OG sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme.
Der Wohnbereich wirkt durch die offene Küche im Erdgeschoss großzügig und gemütlich. Die großen Fenster und die Himmelsausrichtung nach Ost-Süd-West lassen die Räume hell und freundlich erscheinen.
Ein Kamin sorgt hier an kalten Tagen für kuschelige Wärme. Bei der Kaminerrichtung wurde darauf geachtet, dass auch das obere Geschoss über zusätzliche Luftklappen beheizt werden kann.
Über den abgetrennten Flur gelangt man in das Gäste-Bad mit Dusche, den Keller und das Obergeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit einer Dachgaube sowie ein modernes Bad mit Eck-Wanne, Dusche mit Echtglas-Wänden und Handtuchheizkörper..
Der Spitzboden ist voll gedämmt und kann als Abstellraum genutzt werden. Die senkrechten Fenster sind auf allen Etagen mit Rolläden ausgestattet.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Zisterne mit ca. 3.000l Fassungsvermögen. Die Terrasse ist mit einer Kunststoff-Aluminium Konstruktion überdacht. Das Grundstück ist voll erschlossen (Wasser, Abwasser, Strom, Gas). Das Gebäude verfügt über eine SAT-Anlage und es gibt auch Anschlussmöglichkeiten über Telekom und Kabel für schnelles Internet.