| Kaufpreis | 1.300.000 € |
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| Provision | 3,57% |
Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie! Dieses liebevoll gepflegte Anwesen mit ca. 12.070 Quadratmeter großem Grundstück wartet darauf von Naturfans oder ruhesuchenden Großstädtern in einer malerischen Elbumgebung entdeckt zu werden. Ca. im Jahr 1857 erbaut, blickt das gemütliche Reetdachhaus mit einer Wohnfläche von ca. 240 Quadratmetern, aufgeteilt in zwei Wohneinheiten mit je ca. 120 Quadratmetern, auf viele Geschichten und Traditionen zurück. Ab ca. 1983 wurde dieses Anwesen aus dem Dornröschenschlaf erweckt und seither von den Eigentümern umfassend und laufend restauriert. Ein Ensemble von Gebäuden wartet auf dem gepflasterten Hof auf Sie: eine Gewerbehalle mit ca. 400 Quadratmetern und angrenzender Garage und Carport, ein in massiver Bauweise errichtetes Nebenhaus mit Büro und Partylaube laden zu wundervollen Momenten Ihres Lebens ein. Vollwärmeschutzfenster deutsches Markenfabrikat Reetdach ca. im Jahr 2006 erneuert Bäder ca. im Jahr 1993 und 2012 erneuert Lichtdurchfluteter Sommergarten
Gemütlicher Kamin je Wohneinheit
Heizung Wohnhaus und Nebengebäude Ölzentralheizung Gewerbehalle wird separat beheizt Gewerbehalle wurde ca. 2010 kernsaniert
Aktuell ist im Gewerbeteil ein Montagebaubetrieb (Fenster) angesiedelt. Auf Wunsch kann der Betrieb fortgeführt werden. Alternativ bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten an. Auch eine Umwandlung in Wohnraum wäre denkbar. Nähere Auskunft hierzu ist über das Bauamt Winsen/Luhe einzuholen. Das in direkter Elbnähe liegende Grundstück bietet mit Naturteichen, vielen liebevoll angelegten Sitzmöglichkeiten sowie Wald- und Wiesenflächen viele Gestaltungs- und Nutzmöglichkeiten. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern und Ihre Träume wahr werden. Einen detaillierten Einblick in die Räumlichkeiten sowie weitere Informationen können Sie jederzeit von uns erhalten. Schauen Sie sich schon vorab mit unserem 360° Rundgang um. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, und Angebotsangaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer bleiben vorbehalten.
