Klein, fein, mein!

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Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt spätestens zum Besichtigungstermin vor. Wer eine super Lage, eine sehr gute Aufteilung und ein praktisch angelegtes Grundstück sucht, ist hier goldrichtig. Die Immobilie umfasst ca. 106 m² Wohnfläche zzgl. des Kellers. Es wurde ungefähr im Jahre 1900 auf einem ca. 348 m² großen Grundstück in massiver Bauweise und teils in Fachwerkkonstruktion errichtet. Heute sind lediglich die Grundmauern noch aus dem Ursprungsbaujahr, denn alle Leitungen wurden in den 80er Jahren erneuert und das ganze Haus kernsaniert. Durch die Einfahrt hindurch, gelangen Sie auf das Grundstück des Hauses. Da die Zufahrt zum Grundstück in einer Sackgasse liegt, haben Sie hier keinen Durchgangsverkehr. Rechts neben dem Haus steht Ihnen noch ein überdachter Bereich, welcher auch als Carport genutzt werden kann, zur Verfügung. Durch die Eingangstür hindurch, gelangen Sie in den Flurbereich des Erdgeschosses. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche und dem Wohnzimmer noch ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Abenden vor dem Kamin ein. In der Küche ist noch genügend Platz für einen großen Esstisch. Durch die Küche gelangen Sie auf die schöne und neu angelegte Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume des Hauses. Insgesamt stehen Ihnen hier drei Räume zur Verfügung, wovon jedoch eines der Zimmer ein Durchgangszimmer ist. Hier besteht die Option, aus den zwei Zimmern ein großes Schlafzimmer oder Kinderzimmer zu gestalten. Das Badezimmer samt Zugang zum Balkon erreichen Sie ebenfalls durch den Flur im Obergeschoss. Es verfügt über eine Dusche sowie dem Anschluss für die Waschmaschine. Im Kellerbereich finden Sie genügend Platz zum Verstauen von sämtlichen Gegenständen. Zusätzliche Nutzfläche finden Sie auch noch auf dem Dachboden. Vor dem Haus befinden sich zwei Außenstellplätze. Kurz und knapp: ein Haus mit besonderer Lage und Flair, einfach zum Wohlfühlen!

Lage