Gepflegte und modernisierte 4 ZKB Wohnung

Information

Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Die offene und gemütliche Wohnung mit gehobener Ausstattung liegt im Erdgeschoss und Souterrain eines
Zweifamilienhauses in ruhiger Ortsrandlage. Ein helles,
offenes Wohnzimmer, kleiner Flur, eine geräumige Küche mit Einbau-Küche u. E-Geräten, Flur und Gäste-WC sind im Erdgeschoss der Wohnung.
Hinzu kommt ein großer (direkt ans Wohnzimmer angrenzend)heller, verglaster Abstellraum "Stuhllager", der große Staumöglichkeiten (Einbauschränke) aufweist. Dieser ist von außerhalb der Wohnung ebenfalls begehbar (Fahrrad abstellen u.a.).
Zwei Schlafzimmer, zwei kleine zusätzliche Abstell- kammern (inkl. Wasch-/Trockneranschluss) und ein Innenbad mit Badewanne/Duschwand, WC und Waschbecken runden das Bild im Souterrain ab.
Ein separates Zimmer kann als Fitness oder Wohnraum genutzt werden. Dieser grenzt direkt an die Terrasse an und kann durch eine große Glasflügeltür geöffnet werden.

Vom großen Schlafzimmer gelangt man in einem kleinen Flur mit Ausgangstür zur Terrasse ca. 15 qm; diese ist von außen nicht einsehbar.
Umgeben von Pflanzsteinen mit Steingewächsen und Efeu angelegt, und einem kleinem Wasserlauf.
Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zu der Wohnung!

Ausstattung

Die Wohnung ist in weiß neu gestrichen!
Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken und
Gäste-WC. Einbauküche mit Backofen, Ceranfeld, Dunstabzugshaube und Spülmaschine. Deckenlampen bzw. Strahler mit Energielampen.
Stuhl-Lager ( für Gartengeräte bzw. Abstellflächen mit deckenhohen Einbauschränken)

Sonstiges

Pläne und Energieausweis kann gerne eingesehen werden.

Achtung:
Auf den Plänen ist die rechtsseitige Wohnung die zu vermietende Wohnung.

Lage

Lagebeschreibung

Wo andere Urlaub machen, können Sie leben!

Idylisch und ruhig gelegen im Neubaugebiet von Wallertheim, am Rande des Wisberg. Mitten in Rheinhessen, umgeben von Weinbergen, verkehrsberuhigter Zone und netten Nachbarn. Spielplatz 100 m Entfernung, Kindergarten 100 m Entfernung, Grundschule 300 m Entfernung, Bahn- und Busanbindung - 500 m Entfernung. Einige Geschäfte/Ärzte vor Ort, Supermärkte 5 Min. Fahrzeit. Autobahnanbindung A61 und A63 in alle Richtungen 5-10 Min. erreichbar.
Weiterführende Schulen im Umkreis von 5-20 km.
Rad- und Wanderwege, Turn- und Sportvereine,
Gastronomie/Straußwirtschaften, Naheerholungsgebiet
Pfalz/Donnersberg/Bingen/Mittelrheintal/Rheingau usw.