| Kaufpreis | 475.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Oktober 2020 Neubau Erstbezug 1 Hand, tierfreier Nicht-Raucherhaushalt, DG, 116qm+ausbaufähiges Dachgeschoß mit 2 Räumen/zählen nicht zur Wohnfläche!, barrierefrei, Fahrstuhl, gehobene Ausstattung inkl. 1 Balkon und 1 Loggia (beide südliche Himmelsausrichtung) mit unverbautem Blick auf Frankfurter City Skyline, Eichen Parkettfußboden mit Fußbodenheizung, Raumhöhe beträgt 2,60cm, alle Räume sind hell und lichtdurchflutet, Gäste WC, freistehende Kücheninsel inkl. E-Geräten im neuwertigen Zustand. Die Wohnung befindet sich außerhalb des Stadtzentrum mit guter Infrastruktur. Haustiere sind erlaubt. Das Hausgeld beträgt aktuell 380,-€ pro Monat, Kaufpreis 475.000,-€ bei Interesse + 1 Tiefgaragenstellplatz 20.000,-€, die Wohnung ist sofort ohne Renovierung im sehr guten Zustand bezugsfertig,
Das Objekt liegt in ruhiger Gegend in Mühlheim am Main, etwas außerhalb der Mühlheimer Innenstadt. In direkter Nähe haben Sie einige Möglichkeiten, den öffentlichen Nah- und Fernverkehr zu nutzen. Die Buslinien OF-31 und V32 und die Bahnlinien S8 und S9 sind nur ein paar Gehminuten entfernt. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, Cafés, Supermärkte und zwei Bäckereien. Außerdem gibt es verschiedene Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Bibliotheken, zwei Tierhandlungen und eine Reinigung. Diverse Geschäfte: Apotheken, Ärzte, Kitas sind alle fußläufig zu erreichen, die S-Bahn-Haltestelle Mühlheim-Dietesheim(Richtung Hanau/Offenbach/Frankfurt) ist in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Innenstadt ist ebenfalls in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen, ein Tegut/mit integriertem Eifler-Bäcker und ein Rossmann Markt sind 5 Minuten entfernt. Über die Bundesstraße B43 ist in 5 Minuten Hanau-Steinheim und in der anderen Richtung Offenbach erreichbar. Über die B45 ist in ca. 13 Minuten die Autobahnauffahrt zur A3 Richtung Frankfurt oder Würzburg erreichbar, wenn man weiterfährt erreicht man Darmstadt in ca. 40 Minuten. In 5 Minuten Fußweg erreicht man den Main mit seinem Leinpfad, welcher ideal zum Spazierengehen, Walk-the-Dog, Radfahren, Skaten,…. ist. Selbstverständlich bietet der Main alle Wassersportmöglichen direkt vor der Haustür an, ein Ruderclub ist ca. 20 Minuten zu Fuß entfernt. Hunde sind im Haus erlaubt.
